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maison 4 pièces 109 m2 à vendre à Mauges-sur-Loire (49110)

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Vente maison 4 pièces 109 m² Mauges-sur-Loire (49110)

81 000 €

Maison 4 pièces Mauges-sur-Loire (49110)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : Charmante maison de village à rénover à Beausse. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une maison de village pleine de potentiel à rénover selon vos goûts ? Ne cherchez plus, cette maison à Mauges-sur-Loire est faite pour vous ! Avec une surface habitable de 109 m² répartie sur deux étages, cette maison de village regorge de possibilités pour devenir le cocon de vos rêves. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie comprenant une cuisine à équiper, un salon / séjour avec une cheminée foyer ouvert, un bureau, un WC et une chaufferie avec l'accès à une cave en sous-sol. À l'étage, trois chambres offrent un grand espace nuit, une salle de bains et un WC séparé permettront de loger une famille avec enfants. L'orientation sud et ouest de la maison vous assure une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. À l'extérieur, une dépendance et un jardin situés à seulement 50 mètres vous permettront de vous adonner à vos loisirs (jardinage, bricolage). Un garage est également inclus dans le lot, situé à quelques mètres également. Cette maison à rénover offre de belles opportunités pour créer un lieu de vie à votre image, un véritable projet de vie à réaliser selon vos aspirations. Idéalement située à Mauges-sur-Loire, profitez d'un cadre de vie paisible et d'une commune où il fait bon vivre. N'attendez plus pour venir visiter cette maison de village pleine de potentiel et laissez-vous séduire par les possibilités qu'elle offre pour créer votre futur chez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 306 et classe CLIMAT F indice 96. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Cheminée

Jardin

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Fuel

Placards
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 109 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 580 m²
Etat: Construit en 1948