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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Mauges-sur-Loire (49110)

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Vente maison 4 pièces 95 m² Mauges-sur-Loire (49110)

147 500 €

Maison 4 pièces Mauges-sur-Loire (49110)

Iad France - Aurélien Bodin (06 77 07 80 36) vous propose : En plein coeur de La Pommeraye, venez découvrir cette maison de bourg pleine de charme, d'une surface habitable de 95 m² à deux pas des commodités. Elle est composée de plain pied, d'une cuisine, un salon, une chambre avec sa salle de douche comprenant un WC, avec un accès direct à une véranda. À l'étage, une grande chambre de 22 m² avec un lavabo et une autre chambre de 12 m². Au dernier niveau, un grenier sur tomettes permet d'entrevoir un potentiel de 22 m² supplémentaires. Côté extérieur, une cour donne l'accès côté rue, une cave est située sous la maison, et une chaufferie est présente, indépendante de la maison. Des travaux sont nécessaires pour redonner à cette belle bâtisse son lustre d'antan. Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Aurélien Bodin EI (ID 58709), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 899153746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cave

Terrasse

Jardin
Confort: Chauffage Fuel

Câble TV
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 146 m²
Etat: Construit en 1880

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.