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maison 4 pièces 72 m2 à vendre à Maule (78580)
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Vente maison 4 pièces 72 m² Maule (78580)
324 000 €

Maison 4 pièces Maule (78580)

Lise Guinot vous présente : Maule bourg - environnement bucolique. Située à 10mn à pied du centre ville, des écoles et de la gare, dans le Domaine de la Rolanderie, maison mitoyenne implantée sur une parcelle close de 703 m² développant 72 m² habitables et 88 m² utiles. L'entrée ouvre sur un espace de vie traversant Est-Ouest de 30 m² composé d'un salon avec poêle à bois et d'une cuisine aménagée et équipée. Le palier du 1er étage distribue 2 chambres avec placard et une salle de bains-WC. Les combles sont aménagés et proposent une chambre avec salle d'eau-WC privative. Le bien est complété par une cave voutée. À disposition : un garage, un atelier et un bûcher. Parking visiteur dans le parc du Domaine. Huisseries double vitrage argon, toiture 2020, chaudière à condensation gaz de ville 2020 sous contrat de maintenance, robinets thermostatiques, poêle à bois label Flamme Verte 2020, fibre. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,52% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Lise GUINOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 138 988 Greffe de VERSAILLES) 06 15 64 02 32 (réf. 570958 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 72 m²
  • Surface carrez : 72 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 703 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1880
  • Etat general : Bon état structurel. Chaudière à condensation 2020

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 15
  • Moyenne de la quote-part (an) : 480 €

A propos du prix de cette maison

  • 324 000 € (soit 4 500 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 09 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 10 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 830033956062
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
Optimhome

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