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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Mauléon (79700)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Mauléon (79700)
175 000 €

Maison 4 pièces Mauléon (79700)

Iad France - Lydie Froger (07 67 23 25 26) vous propose : Située au coeur de Mauléon, magnifique demeure rénovée avec goût. Cette habitation parfaitement entretenue est orientée Sud avec vue imprenable sur la vallée de l'Ouin. Le hall d’entrée dessert un salon avec cheminée d'agrément et son insert, le séjour avec sa cuisine aménagée et équipée, un wc séparé avec lave mains. Le sous-sol est isolé en plafond et présente une bel espace de stockage avec ses 2 grandes caves. À l’étage, le palier distribue 2 grandes chambres de 24 et 22 m² environ dont un magnifique espace dressing dans l'une d'elle, 1 salle d'eau avec douche-meuble vasque-wc. Le dernier étage nous emmène dans les combles avec un palier desservant une petite pièce aménagée en bureau, 2 greniers de stockage isolés au sol. Chauffage électrique avec radiateurs à chaleur douce, ouvertures PVC double vitrage avec volets battants, toiture en tuile, tout-à-l’égout aux normes. Située à 5mn de la 2x2voies Nantes Bressuire, 20mn de Cholet, 25mn du Puy du Fou, cette belle demeure offre de beaux jours en perspective. SUPERBE ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 326 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Froger EI (ID 27351), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 834616179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 73 m²
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 241 et 3 031 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 241 et 3 031 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 326 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 175 000 € (soit 1 750 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 26 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1648044
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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