Iad France - Magali Bachelet vous propose : Bienvenue dans cette charmante maison de 4 pièces située à Maulévrier-Sainte-Gertrude offrant au rez-de-chaussée 1 cuisine aménagée et équipée, 1 salon avec son poêle à bois, 1 espace laverie avec rangement et wc séparé. Au 1er étage 1 palier desservant 3 chambres lumineuses et 1 salle de bain. Au deuxième étage 1 grenier isolé. En excellent état, cette maison a été entretenue avec soin, ce qui vous permet d'emménager en toute sérénité, sans avoir à prévoir de travaux importants. Chauffage pompe à chaleur installé en 2024. Cette maison dispose également d'un garage, 1 atelier, 1 carport et un abris bois. Le tout édifié sur une parcelle de 817 m² de terrain. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir cette maison chaleureuse et accueillante à Maulévrier-Sainte-Gertrude. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Bachelet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Le Havre sous le numéro 479513350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 817 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 380 et 1 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 380 et 1 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.