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maison 4 pièces 110 m2 à vendre à Maureilhan (34370)
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Vente maison 4 pièces 110 m² Maureilhan (34370)
238 000 €
-6.3 %

Maison 4 pièces Maureilhan (34370)

À Maureilhan, découvrez cette maison ancienne pleine de charme de 110 m², nichée au cœur d'un jardin verdoyant de 600 m². Vous serez séduit par ses deux terrasses de 20 m² chacune, idéales pour profiter des doux moments de détente en extérieur. La maison, en bon état général, se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses de 12,14 et 18 m², une salle de bain de 6 m² et un WC indépendant. La cuisine indépendante et aménagée de 9 m² ravira les amateurs de gastronomie. Elle s'ouvre sur un salon de 12 m², parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Le séjour de 25 m², lumineux et accueillant, offre un espace de vie généreux où il fait bon se retrouver. Un bureau de 8 m² complète ce bel ensemble, idéal pour le télétravail ou les activités créatives. Les combles de 30 m² avec plancher en béton sont aménageables, offrant un potentiel supplémentaire pour agrandir votre espace de vie selon vos envies. La cave de 35 m² et le garage de même superficie ajoutent un aspect pratique non négligeable, sans oublier le parking privé qui facilite le stationnement. La toiture en tuiles est en bon état, et l'assainissement tout à l'égout est conforme. Située en centre-ville, cette maison bénéficie d'un environnement dynamique et de toutes les commodités à proximité : crèche, école primaire, centre commercial, restaurants, hôpitaux, pharmacies, et bien plus encore. Maureilhan, charmante commune du sud de la France, offre un cadre de vie agréable et convivial entre vignes et garrigues. Ses infrastructures complètes et ses nombreux commerces facilitent le quotidien. Proche de Béziers, elle offre également un accès rapide à la mer et aux axes autoroutiers. Laissez-vous tenter par cette maison qui allie charme de l'ancien et confort moderne, au cœur d'un village où il fait bon vivre. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 110 m²
  • Surface carrez : 110 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 673 m²
Etat
  • Construit en 1967

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 238 000 € (soit 2 164 € / m²)
    -6.3 %

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.3 % (-16 000 €) depuis le début de sa diffusion le 20 juin 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : V6745
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