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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Maureilhan (34370)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Maureilhan (34370)
299 000 €
-3.24 %

Maison 4 pièces Maureilhan (34370)

Nichée dans un cadre paisible à Maureilhan, cette maison de plain-pied vous offre un environnement de campagne tout en restant proche des commodités telles qu'une école, les transports en commun (bus) et la fibre optique pour un confort moderne. À l'extérieur, cette villa bénéficie d'une exposition sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Une belle terrasse et un cabanon équipé d'une cuisine d'été vous attendent, le tout dans un jardin paysagé sur un terrain de 400 m². Un garage et deux places de parking complètent les aménagements extérieurs. À l'intérieur, vous découvrirez 100 m² bien agencés avec 4 pièces, dont 3 chambres (12,10 et 8 m²). Un séjour lumineux avec cuisine ouverte devient le cœur de la maison, idéal pour les moments de convivialité. La salle d'eau moderne est équipée d'une douche à l'italienne, et un dressing ainsi que des placards dans les chambres offrent de nombreux rangements. Climatisation, double vitrage pour une isolation optimale, et aspiration centralisée garantissent confort et praticité. Construite en 2007, cette maison allie modernité et finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 990 € / m²)
    -3.24 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -3.24 % (-10 000 €) depuis le début de sa diffusion le 5 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353436
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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