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maison 4 pièces 100 m2 à vendre à Maureilhan (34370)
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Vente maison 4 pièces 100 m² Maureilhan (34370)
309 000 €

Maison 4 pièces Maureilhan (34370)

Située à Maureilhan (34370), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur de la campagne, tout en restant à proximité des commodités essentielles telles qu'une école, des transports en commun comme le bus, et bénéficie de la présence de la fibre pour un confort moderne. À l'extérieur, cette villa de plain-pied bénéficie d'une double exposition sud-est, d'une terrasse idéale pour profiter du soleil, et d'un cabanon équipé d'une cuisine d'été, le tout entouré d'un jardin parfaitement paysagé sur un terrain de 400 m² avec deux places de parking et un garage. À l'intérieur, cette propriété de 100 m² se compose de 4 pièces dont 3 chambres, de 12,10 et 8 m², un séjour lumineux avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un dressing, le tout climatisé. Les fenêtres en double vitrage offrent une isolation optimale, tandis que la présence d'une aspiration centralisée assure un entretien facilité. Cette maison de 2007 séduit par ses aménagements modernes tels qu'une douche italienne dans la salle d'eau, des placards dans les chambres, et des finitions en carrelage de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 309 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BREBION, Tél. : 06 36 69 47 04, E-mail : dominique.brebion@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 951282037.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 400 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2007

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 820 et 1 160 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 105 kWh/m².an 3* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 3 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 309 000 € (soit 3 090 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 05 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1353436
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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