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maison 4 pièces 129 m2 à vendre à Maureillas-Las-Illas (66480)

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Vente maison 4 pièces 129 m² Maureillas-Las-Illas (66480)

358 000 €

Maison 4 pièces Maureillas-Las-Illas (66480)

À seulement 20 minutes de la Méditerranée et moins de 10 minutes de la frontière espagnole, cette charmante maison de 129 m², orientée Est / Ouest, vous attend sur un terrain de 328 m². Située dans une impasse calme, sur les hauteurs de la jolie commune de Maureillas-Las-Illas, cette maison offre un cadre de vie idéal. À proximité du centre-ville, de deux établissements scolaires et de toutes les commodités nécessaires, elle réunit praticité et tranquillité. Description des espaces : Au Rez-de-chaussée : Vous serez accueilli par une entrée qui mène à un vaste séjour lumineux de 38 m², avec un balcon offrant une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées et le célèbre Pic du Canigou. Une cuisine fonctionnelle, une salle d'eau moderne, un WC indépendant et une chambre confortable de 13 m² équipée de rangements, complètent cet espace. Vous profiterez également d'une grande terrasse de 72 m², idéale pour vos moments de détente et de convivialité. - Rez-de-jardin : 2 belles chambres dont une avec placard, un espace bureau, une pièce de 12 m² pouvant servir de rangement, une salle d'eau / WC et une salle de bain / WC, un garage de 14 m² avec à l'extérieur, un abri neuf qui protègera votre véhicule. Points forts : Aucune restriction pour aménager une piscine sur le terrain. Vue panoramique sur la chaine des Pyrénées. Maison lumineuse et confortable, idéale pour une famille ou une résidence secondaire. Ne laissez pas cette opportunité rare dans un environnement paisible et privilégié. Je suis à votre disposition pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Stephane TABURET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°891 422 073 Greffe de PERPIGNAN) 07 49 96 67 03 (réf. 572115 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme

Vue imprenable

Orientation sud

Très bon état
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 2
Superficies: Surface habitable : 129 m²

Surface du séjour : 38 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 328 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 1988

Etat general : EXCELLENT