Iad France - Frédéric Jacouton (07 70 16 75 34) vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain pied et de 92 m², dans le sympathique village de Mauves. Construite en 1970 et rénovée, cette maison vous offrira un cadre de vie calme et confortable. Vous pourrez profiter de merveilleuses soirées en famille ou entre amis, sur une belle terrasse à l'ombre de pergolas et au bord d'une jolie piscine équipée d'une filtration autonome et performante. À seulement quelques minutes de toutes commodités et commerces nécessaires à une vie sans stress, ce havre de paix vous accueillera, avec un espace de vie agréable trois chambres confortables, sa salle de bain moderne, sa cuisine ouverte et équipée, et sa salle à manger vous assureront une vie de famille épanouie et heureuse. Le cellier buanderie pratique et le garage rajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire et des rangements. Pour votre confort, elle est équipée d'un système de climatisation réversible, et de radiateurs électrique d'appoint. Le jardin orienté plein sud offre un ensoleillement optimal tout au long de l'année, l'entretien étant facilité par un forage. De beaux espaces de stationnement vous permettront de recevoir autant qu'il vous plaira. Ne manquez pas cette belle opportunité, et venez visiter ce coup de cOEur qui n'attend que vous ! Contactez nous sans plus tarder et laisser vous tenter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 206 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Frédéric Jacouton EI (ID 84243), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 933453581, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Climatisation

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 92 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 1 096 m²
Etat: Construit en 1970
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 440 et 2 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.