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maison 4 pièces 97 m2 à vendre à Mauves-sur-Huisne (61400)
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Vente maison 4 pièces 97 m² Mauves-sur-Huisne (61400)
126 000 €

Maison 4 pièces Mauves-sur-Huisne (61400)

Au coeur du triangle d'or du Perche, a 5 minutes de Bellême et 10 minutes de Mortagne au Perche, au calme et non isolé, cette habitation ancienne en pierres et couverte en tuiles de pays est immédiatement habitable ! Le rez de chaussée comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, cheminée d'époque et l'escalier menant à l'étage. Une vaste salle d'eau, un séjour avec une seconde cheminée et une chambre achèvent ce niveau. À l'étage se trouve une chambre dans laquelle il ne reste que le placo ainsi qu'un parsquet à poser pour la terminer. Un grenier aménageable se trouve à la suite et offre de belles perspectives avec un volume supplémentaire à exploiter. Le jardin avec un accès par la pièce à vivre, comprend une petite terrasse, une serre et un chalet. Les huisseries sont en bois ou pvc double vitrage. Chauffage par poêle à granules; radiateurs électriques d'appoint. Assainissement par tout à l'égout. Toiture refaite avec isolation performante ! Les lieux sont immédiatement habitables et après travaux, ils permettront de bénéficier de 3 chambres dont deux à l'étage. Projet très intéressant tant pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. Dans l'impossibilité de vous déplacer ? Demandez la visite virtuelle complète dont un aperçu est disponible en libre service. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 566622 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 97 m²
  • Surface carrez : 97 m²
  • Surface du séjour : 30 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 600 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 126 000 € (soit 1 299 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 418 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 21 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830030190562
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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