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maison 4 pièces 285 m2 à vendre à Mauvezin-sur-Gupie (47200)

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Vente maison 4 pièces 285 m² Mauvezin-sur-Gupie (47200)

575 000 €

Maison 4 pièces Mauvezin-sur-Gupie (47200)

Découvrez cette somptueuse propriété en pierre de 285 m², nichée au cœur de Mauvezin-sur-Gupie, dans le Lot-et-Garonne. Située sur un domaine de 2,2 hectares, cette demeure offre un cadre de vie calme et serein, entouré de nature et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : 3 chambres spacieuses assurant un confort optimal pour toute la famille. 2 salles de bain ainsi qu'une douche extérieure dédiée à la piscine. Salon-séjour lumineux ouvrant sur une vaste terrasse ensoleillée. Cuisine entièrement équipée, idéale pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Espaces extérieurs : Une piscine privée jouxtant une belle véranda, parfaite pour des moments de détente en toute intimité. Un lac privé au cœur de la propriété, pour profiter de moments uniques et paisibles. Garages et dépendances offrant un potentiel d'aménagement ou de stockage supplémentaire. Ce bien rare et d'exception vous charmera par son vue panoramique sur les collines environnantes et son cadre verdoyant. Profitez de cette opportunité unique d'habiter un lieu où la nature et la tranquillité sont au rendez-vous, tout en bénéficiant d'un confort moderne et d'espaces généreux. Un véritable havre de paix à découvrir sans tarder ! Contactez-moi dès à présent pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 575 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime RIGO, Tél. : 07 86 02 50 58, E-mail : maxime.rigo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Agen sous le numéro 751 802 828.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine

Bien d'exception

Calme

Belle vue

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

3 salles de bain
Superficies: Surface habitable : 285 m²
Extérieur: Surface terrain : 22 606 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 5 040 et 6 880 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 040 et 6 880 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.