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maison 4 pièces 145 m2 à vendre à Mauzac-Et-Grand-Castang (24150)

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Vente maison 4 pièces 145 m² Mauzac-Et-Grand-Castang (24150)

257 900 €

Maison 4 pièces Mauzac-Et-Grand-Castang (24150)

Emplacement exeptionnel sur le cingle de trémolat pour cette maison de pays située au milieu de son parc de 4000 m², arboré de mimosas, de chênes verts truffiers, de fruitiers, et paysagé de rosiers et d'arbustes d'ornements. Au coeur des bastides du périgord, se tient sur sa colline, à l'abris des regards et au calme cette très belle maison de 145 mètres carrés habitable, elle offre une vie de plain pied (chambre, wc, salle de bains avec douche) et un espace indépendant à l'étage avec bureau, dortoir et sanitaires séparés. Une terrasse couverte à l'est permet de profiter de l'après midi à l'ombre et d'installer de grande tablée alors qu'à l'ouest, la terrasse de plus de 50 mètres carrés est idéale pour profiter du soleil. Le parc se prête à tous type de projets et offre encore énormément de potentiel. Côté pratique : la maison est à 7 kilomètres d'une grande surface et de lalinde avec tous ses commerces et son marché tous les jeudis matins. Le centre de plein air de la guillou propose une piscine ouverte chauffée, sa base de canoé kayak, terrain de tennis, son mur d'escalade de 7 mètres. Des parcours de randonnée et de vtt. Un club de voile propose des activités loisirs et compétition. Un cinéma à 20 minutes en voiture. Pour plus de renseignements, contactez olivier dupont au 06 59 56 06 74. Prix : 257900 euros honoraire charge vendeur dpe : c ges : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 abonnement compris : entre 2204 euros et 2982 euros pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier dupont, au 06 59 56 06 74 ou par courriel à o.dupont@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier dupont agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac perigueux 932 178 817 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 389071- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Olivier dupont (ei) agent commercial - numéro rsac : perigueux 932 178 817 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Grenier

Terrasse

Jardin

Piscine

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

2 salles d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 145 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 4 139 m²
Etat: Construit en 1998