Iad france - lucille ollivier (06 76 19 13 34) vous propose : magnifique maison de caractère avec jardin à mayenne - 3 chambres - lumineuse - parcelle de plus de 1000 m² - pas de gros travaux à prévoir. Laissez-vous séduire par cette superbe maison en pierre répartie sur 2 étages, cette propriété saura vous charmer dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse, une ravissante cuisine ouverte entièrement équipée, un lumineux séjour, un wc et une salle d'eau moderne. Les pièces sont agencées de manière fonctionnelle pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : deux belles chambres, ainsi qu'un wc avec lave mains. La maison bénéficie d'un chauffage gaz de ville et d'une cheminée pour les douces soirées d'hiver. L'exposition sud assure une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous profiterez d'un sous-sol total, offrant une possibilité de stockage supplémentaire. Le jardin clos, fleuri et arboré avec des fruitiers offre un espace extérieur privilégié, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison possède également un grand espace de stationnement enrobé. Idéalement située à mayenne, cette maison profite d'une situation géographique idéale proche des commodités et des services. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le charme et le potentiel de cette demeure d'exception, contactez votre conseillère en immobilier disponible 7 jours / 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat d indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle lucille ollivier ei (id 46778), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de laval sous le numéro 831698477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Cheminée

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception

Bien de caractère

Orientation sud
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 1 052 m²
Etat: Construit en 1939
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 540 et 2 130 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 540 et 2 130 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.