Iad France - Franck Rescanieres (06 70 10 61 17) vous propose : Maison Charmante à Mazan idéale pour la Famille ou pour des retraités Découvrez cette maison charmante située dans le quartier paisible de Mazan. Construite en 2005, cette maison de 86 m² sur deux niveaux offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, avec un atout exceptionnel : une piscine extérieure où vous pourrez profiter d'une magnifique vue sur le Mont Ventoux. Description des pièces : Au rez-de-chaussée, profitez d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne équipée, créant un espace de vie accueillant et chaleureux. Une chambre principale avec une salle de bains complète offre praticité et accessibilité. À l'étage, découvrez deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, parfaites pour les enfants ou pour aménager un bureau à domicile. Extérieur et Loisirs : La terrasse au bord de la piscine est l'endroit idéal pour se détendre et profiter des vues pittoresques sur le Mont Ventoux, offrant un cadre parfait pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Points Forts : Configuration sur Deux Niveaux : Séparation pratique entre les espaces de vie et le coin nuit. Quartier Calme : Située dans un environnement tranquille, idéal pour se détendre et se ressourcer. Excellente Condition : La maison est bien entretenue, prête à emménager sans frais supplémentaires. Exposition Sud : Profitez de la lumière naturelle tout au long de la journée. Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports. Cette maison est un véritable havre de paix où il fait bon vivre, combinant confort intérieur et plaisirs extérieurs. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel complet de cette propriété exceptionnelle à Mazan. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 22 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 16.67 € par mois (soit 200 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 179 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Rescanieres EI (ID 67624), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 911398204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Piscine
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 86 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 370 m²
Etat: Construit en 2005

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 960 et 1 360 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 et 1 360 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.