Iad france - fanny roger vous propose : maison sur sous-sol total dans un écrin de verdure découvrez cette maison de 78 m² habitable à l'étage et 33 m² environ en rez de chaussée, offrant une tranquillité et un cadre de vie exceptionnel. Avec ses deux entrées distinctes, cette maison se distingue par son agencement fonctionnel. À l’étage : entrée qui dessert les différentes pièces de l'étage, séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée pour des soirées chaleureuses. Une cuisine aménagée avec une vue imprenable sur un petit bois, deux chambres avec placards, une salle de douche élégante et wc séparés. Au sous-sol : garage avec accès direct à la maison, chaufferie, cellier avec point d'eau, une chambre avec son dressing attenant, une salle douche avec wc ainsi qu' une cuisine d’été donnant sur une véranda et une terrasse ombragée, parfait pour les repas en extérieur. Extérieurs : cabanon de jardin, un stationnement abriter supplémentaire le tout sur un terrain de 854 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité sans sacrifier la proximité des commodités. Venez découvrir cette perle rare, un lieu où il fait bon vivre et se ressourcer. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de devenir propriétaire de cette charmante maison. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 265 et classe climat e indice 67. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de lady madame fanny roger (id 70191) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montlucon sous le numéro 908170673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Vue imprenable
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 111 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 854 m²
Etat: Construit en 1968

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 590 et 2 200 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 590 et 2 200 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.