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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Megève (74120)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Megève (74120)
1 200 000 €

Maison 4 pièces Megève (74120)

Située à Megève (74120), cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié offrant un cadre de vie paisible et authentique, très prisé des amateurs de sports d'hiver et de montagne. Proche des pistes de ski et des commerces, elle combine à la fois tranquillité et proximité des commodités, idéale pour les amoureux de la nature. Le terrain de 702 m² comprend trois places de parking, mettant en valeur un charmant chalet de 135 m². Dotée de 3 chambres, 4 toilettes et 3 salles de bain, la propriété se distingue par son agencement fonctionnel et ses espaces extérieurs soignés, propices à la détente en plein air. À l'intérieur, le chalet offre une surface habitable de 135 m² répartie sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à un salon / séjour, une cuisine séparée, ainsi qu'une chambre principale avec salle de bain attenante. Le premier étage abrite un bureau, une chambre et une salle de bain. L'ensemble est complété par un garage, une buanderie et une cave. En outre, au rez-de-chaussée, un appartement T2 de 41 m² propose un salon / séjour, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain, une buanderie et une cave. Le chalet offre un confort de vie optimal au milieu de la nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 200 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine JACQUET, Tél. : 06 83 64 08 63, E-mail : karine.jacquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 928024033.

Caractéristiques

Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 702 m²
Environnement
  • Orientation : sud
  • Situation : montagne
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 610 et 3 570 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 610 et 3 570 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 383 kWh/m².an 12* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 12 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 1 200 000 € (soit 8 889 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336281
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Megève (74120)
Photo maison à vendre à Megève (74120) N° 1
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