Iad France - Laura Galven (06 98 35 68 24) vous propose : MELGVEN - Maison 3 chambres, jardin clos, garage Située dans une impasse calme, en plein cOEur du centre-bourg de Melgven, cette maison offre un cadre de vie agréable et paisible avec un accès facile aux commerces et aux écoles à pied. À moins de 15 minutes de Concarneau et de ses plages, elle allie tranquillité et praticité. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, agrémentée d’un poêle à bois, idéale pour les moments de convivialité. La cuisine ouverte, fonctionnelle et bien équipée, s’intègre parfaitement à cet espace. Un WC complète ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres équipées de placards, offrant un espace optimisé et confortable. Ce niveau dispose également d'une salle de bain entièrement rénovée cette année, moderne et pratique. À l’extérieur, le jardin clos et bien entretenu constitue un espace agréable sans vis à vis. Il comprend un abri de jardin pratique pour vos rangements. La maison dispose également d’un garage spacieux utilisé comme stockage, buanderie et cellier. Plusieurs emplacements de parking extérieurs, facilitent le stationnement. Aucun travaux ne sont à prévoir, cette maison étant parfaitement entretenue. Si vous recherchez une maison fonctionnelle, chaleureuse et idéalement située dans le centre de Melgven, cette propriété est faite pour vous. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Galven EI (ID 35852), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 847938719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 78 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 601 m²
Etat: Construit en 2001

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 050 et 1 460 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 050 et 1 460 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.