Iad France - Sandrine Magnier vous propose : À la recherche d’un cocon prêt à accueillir toute votre famille ? Cette maison plain pied rénovée de 105 m² n’attend plus que vous ! Pourquoi vous allez craquer ? Un intérieur aussi pratique que chaleureux Séjour lumineux de 35 m² avec cuisine ouverte, parfait pour cuisiner tout en gardant un OEil sur les devoirs ou les dessins animés. 3 chambres confortables + un espace bureau, pour que chacun ait son coin de tranquillité. Un jardin de 700 m², idéal pour les jeux en plein air, ou les soirées barbecue entre amis. Un garage de 20 m² et une dépendance, pour tout ranger et bricoler à votre guise. Nichée dans un quartier calme, cette maison vous offre la sérénité tout en restant proche des commerces et des écoles. Imaginez déjà vos enfants jouant dans le jardin pendant que vous savourez un café au soleil… Ne laissez pas cette opportunité filer, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Magnier Sandrine - EI (ID 41771) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 828398198, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 105 m²
Extérieur: Surface terrain : 716 m²
Etat: Construit en 1970

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 980 et 2 720 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 980 et 2 720 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.