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maison 4 pièces 113 m2 à vendre à Menou (58210)
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Vente maison 4 pièces 113 m² Menou (58210)
72 000 €
-4 %

Maison 4 pièces Menou (58210)

Située à Menou (58210), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne, propice à la détente et à la sérénité. Ce charmant village bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Menou offre également un accès facilité à des activités de plein air et à des sites touristiques locaux, assurant un quotidien harmonieux et équilibré. Cette maison ancienne de 113 m² (mesures DPE) propose une vie de plain-pied agréable et fonctionnelle. Ses 4 pièces, dont 3 vastes chambres, offrent un espace de vie confortable pour toute la famille. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 2242 m², doté d'un garage pour le stationnement. La propriété dispose d'une fosse septique aux normes, ainsi que d'une chaudière gaz récente, assurant un confort et une sécurité optimale pour ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 72 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie VANHEREN, Tél. : 06 25 04 39 60, E-mail : aurelie.vanheren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NEVERS sous le numéro 898 233 028.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 113 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 242 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 760 et 2 240 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 760 et 2 240 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 199 kWh/m².an 25* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C 25 kg CO₂/m².an D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 72 000 € (soit 637 € / m²)
    -4 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -4 % (-3 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18 septembre 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 24 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1358501
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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