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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Menoux (70160)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Menoux (70160)
82 000 €

Maison 4 pièces Menoux (70160)

Iad France - Stéphane Chervet (06 89 79 38 91) vous propose : Cette charmante maison de village à Menoux, à proximité de Faverney et à seulement 20 minutes de Vesoul, est une véritable opportunité pour ceux en quête de tranquillité et d'authenticité. Avec ses 90 m² de surface habitable, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un couple à la recherche d'un environnement paisible. Construite au 19ème siècle, la maison conserve tout le charme de l'ancien grâce à ses pierres apparentes et son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée comprend un espace de vie accueillant avec une cuisine ouverte et une salle à manger, parfait pour des moments conviviaux. À l'étage, deux chambres offrent des espaces privés et confortables, accompagnées d'une salle d’eau et de deux toilettes. L’extérieur ne manque pas de charme non plus, avec deux dépendances spacieuses : l’une de plus de 100 m² et l’autre de 35 m², permettant de nombreuses possibilités d’aménagement pour du stockage, du bricolage ou même des projets créatifs. Le tout est bien entretenu et la maison est prête à accueillir ses futurs propriétaires sans travaux majeurs à prévoir. Le chauffage central assure un confort tout au long de l’année. Située dans un cadre calme et verdoyant, cette maison promet une vie sereine, loin du stress urbain, mais reste proche des commodités nécessaires. Si vous rêvez d'une vie paisible à la campagne, cette maison à Menoux est une véritable perle. Une visite s’impose pour découvrir tout son potentiel ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Chervet EI (ID 35190), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VESOUL sous le numéro 819790338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Fuel
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 1 958 m²
Etat
  • Construit en 1950

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 510 et 3 440 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 510 et 3 440 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.


Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 245 kWh/m².an 61* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 61 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 82 000 € (soit 911 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 08 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1636404
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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