Iad france - franck neille (06 07 16 08 93) vous propose : mer quartier aulnay, ensemble de 134 m² avec la possibilité de 2 loyers. Maison déjà divisée en 2 lots : entrée par une pièce de 35 m² avec un bar et w c, à côté 1 local commercial de 38 m² transformé en logement avec une chambre et sa salle d'eau privative, une cuisine aménagée équipée, w c, et au-dessus 1 appartement 60 m² ( cuisine aménagée équipée, salle de bains avec w c, séjour 20 m², 1 chambre 13,5 m², rangements) et une cave de 30 m². Tout à l'égout. Chauffage central gaz de ville pour l'appartement au-dessus et radiateurs électriques pour le local. Belle rentabilité ( demande importante avec la centrale nucléaire). Proche centre ville, autoroute, gare, parking en face. Investisseurs ou primo-accedant ou entrepreneurs (local et le bar) 10 mn de beaugency, 15 mn blois, 15 minutes de st laurent nouan. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 221 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Franck neille ei (id 18142), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de blois sous le numéro 819209503, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave
Confort: Chauffage Gaz

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 134 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 930 et 2 660 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 660 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.