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maison 4 pièces 135 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 135 m² Mérignac (33700)
499 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Iad france - johanna le menes (06 03 01 09 58) vous propose : magnifique maison d'architecte de 135 m² à mérignac st augustin, construite en 2006, offrant un cadre de vie unique. Cette propriété, sur deux étages, comprend 2 chambres (possibilités 3), 1 salles de bains et une salle d'eau dans la suite parentale, un spacieux salon, une cuisine équipée moderne, et un garage. Avec une exposition sud-est, la maison bénéficie d'une luminosité optimale. Les équipements de qualité tels que la fibre optique, le chauffage individuel et les radiateurs en font un bien confortable. Idéalement située, proche de tous les commerces et des transports en commun (au pied du tram), elle séduira les familles en quête d'une maison unique. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une propriété d'exception à mérignac. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 114 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle johanna le menes ei (id 38906), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bordeaux sous le numéro 852027309, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 135 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 200 m²
Etat
  • Construit en 2006
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 950 et 1 370 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 et 1 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 114 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 499 000 € (soit 3 696 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 06 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 04 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1567545
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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