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maison 4 pièces 93 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 93 m² Mérignac (33700)
472 500 €
-18.18 %

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

MERIGNAC- Proche Tram A Fontaine d'Arlac - Maison T4 - Mérignac, idéalement située au calme, entre les Eyquems et Arlac, à 500 mètres du tram, venez découvrir cette maison de 94 m² sur 2 niveaux Au rez de chaussée, une entrée avec placard, un wc, un beau séjour de 30 m² et une cuisine séparée. Un escalier dessert au premier étage 3 chambres aux volumes confortables, une salle de bains et un 2ième wc. Une terrasse et un garage agrémentent cette villa située sur une jolie parcelle de 631 m², piscinable N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA BURDIGALA pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le prix du bien net vendeur est de 450 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 472 500,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 420 et 1 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 93 m²
  • Surface du séjour : 29 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 631 m²
Environnement
  • Orientation : Ouest
Etat
  • Construit en 1996
  • Etat general : Habitable

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 472 500 € (soit 5 081 € / m²)
    -18.18 %
  • Honoraires : 22500 €
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 491 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -18.18 % (-105 000 €) depuis le début de sa diffusion le 12 août 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 août 2024
  • Dernière mise à jour : 13 mars 2025
  • Référence de l'annonce : TMAI134878
BELVIA IMMOBILIER

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