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maison 4 pièces 90 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 90 m² Mérignac (33700)
339 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Karine Vasseur (06 84 75 11 56) vous propose : Maison Traditionnelle plain pied sur chemin Long - Idéal pour une Vie de Famille Cette maison traditionnelle de 90 m² offre un cadre de vie paisible et chaleureux pour une famille : beau séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et la piscine (sécurisée). Dans la partie salon, profitez de l'insert pour des soirées agréables. La cuisine est ouverte et équipée avec des matériaux de qualité. Côté nuit : 3 chambres confortables avec placards et une salle de bain avec double vasques et baignoire d'angle. Une buanderie et un cellier complètent le bien. Possibilité de stationner sur l'avant de la parcelle et dans la rue. Cette maison offre un potentiel incroyable pour créer le foyer de vos rêves. Avec un peu de travaux, elle se transformera en un lieu de vie harmonieux où il fait bon vivre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison traditionnelle à Mérignac et de lui donner une nouvelle vie. Vous êtes à 2 pas de la rocade, proche des commerces et école de chemin Long. Mérignac Soleil et le tram sont à proximité. Appelez moi pour échanger sur votre projet immobilier et organiser une visite si ce bien correspond à vos attentes. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Vasseur EI (ID 23364), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 829446335, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 90 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 337 m²
Etat
  • Construit en 1987

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 295 et 1 751 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 295 et 1 751 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 252 kWh/m².an 8* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 8 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 339 000 € (soit 3 767 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 03 octobre 2024
  • Référence de l'annonce : 1614302
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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