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maison 4 pièces 225 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 225 m² Mérignac (33700)
674 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Merignac parc bourran. Maison + local professionnel + stockage (total : 225 m²) arcachonnaise d'environ 100 m² habitables, refaite à neuf, avec de belles prestations. Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, hauteur sous plafonds, charpente apparente. Deux chambres en rez-de-chaussée, salle de bains avec douche et baignoire, wc séparés. Suite parentale à l'étage. Rénovation de qualité. Béton ciré, clim réversibles, piscine. Local professionnel sur le devant avec une partie louée à 500€ / mois (25 m²) et une surface de stockage de 100 m² sur deux niveaux permettant plusieurs projets locatifs. Idéal pour une profession libéral ou l'installation de bureaux avec l'habitation derrière. Secteur calme et proche de tout. Référence agence : 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Poêle à bois
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 225 m²
  • Surface carrez : 100 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 522 m²
Etat
  • Etat general : neuf

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 674 000 € (soit 2 996 € / m²)
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 2 500 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 27 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 27 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : NZDB-MZN-730
Eci Immobilier agence immobilière Floirac (33270)
Eci Immobilier

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  • Photos
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maison 4 pièces 225 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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