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maison 4 pièces 95 m2 à vendre à Mérignac (33700)
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Vente maison 4 pièces 95 m² Mérignac (33700)
469 000 €

Maison 4 pièces Mérignac (33700)

Iad France - Jessica Santacreu vous propose : Charmante maison de 94 m² entièrement rénovée intérieur et extérieur de 4 pièces avec jardin et garages à vendre quartier Arlac - Eyquem. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez un spacieux séjour cuisine (entièrement équipée et aménagée) de 48 m² traversant, une entrée avec placards intégrés ainsi qu'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau moderne avec WC. Deux garages complètent le bien dont un communiquant à la maison ainsi que la possibilité de stationner 3 véhicules sur la parcelle. Une suite parentale de 18 m² environ au rez-de-chaussée peut être crée. La rénovation récente de la maison assure un excellent état général avec la climatisation réversible pour plus de confort. Le quartier calme et résidentiel offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commodités nécessaires au quotidien, commerces, écoles, transports (tram A à 400m) et parcs. Contactez-moi, dès maintenant, pour organiser une visite et découvrir ce bien ! \n\nLa presente annonce immobiliere vise 110 lots principaux situés dans une copropriété formant 110 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 10€ par mois (soit 120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .\nLa présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Jessica Santacreu - EI (ID 95424) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 928140102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. \nRetrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 95 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 412 m²
Etat
  • Construit en 1963

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 180 et 1 650 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 164 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 110
  • Moyenne de la quote-part (an) : 120 €

A propos du prix de cette maison

  • 469 000 € (soit 4 937 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 décembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 décembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1662365
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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