Iad France - Céline Hamann (06 95 69 15 35) vous propose : Vous cherchez de la tranquillité proche des commodités, découvrez cette élégante maison de 120 m² environ située dans le hameau paisible de CRIVILLER, à seulement 5 minutes de Baccarat et de sa gare. L'espace de vie lumineux comprend un chaleureux salon équipé d’un fourneau à bois, une vaste cuisine dinatoire avec un accès direct au jardin vous permettra de profiter des moments de détente en plein air. Une buanderie, une salle d’eau et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. Profitez également d'une terrasse orientée ouest et d'un terrain clos de 700 m² environ pour profiter de repas en extérieur. À l'étage, vous trouverez un couloir desservant trois chambres accueillantes ainsi qu'une salle de bain avec toilettes pour votre confort. Pour vos véhicules et vos rangements, un garage et un espace de stationnement sont à votre disposition, offrant praticité et confort au quotidien. Offrez-vous le luxe de la tranquillité rurale, tout en restant proche des commodités de la ville. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Hamann EI (ID 32349), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 841 767 783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Terrasse

Jardin
Commodités: Box
Confort: Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 120 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 725 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 880 et 2 610 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 880 et 2 610 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.