Iad France - Rafael Vu Van vous propose : Sublime Maison de Ville à Méry-sur-Oise avec Jardin privatif et clos Laissez vous séduire par cette maison au charme unique, agrémentée de poutres apparentes et idéalement située au cOEur de Méry-sur-Oise. Avec ses 113 m² répartis sur trois niveaux, cette demeure datant du début du 20ᵉ siècle offre une opportunité rare de créer un intérieur à votre image. Dès l’entrée, vous serez séduit par le potentiel qu’offre cette demeure. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine spacieuse, prête à devenir le cOEur chaleureux de la maison, et d’un salon / salle à manger, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Au premier étage, une grande chambre de 19 m² confortable vous attend, ainsi qu’une grande salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, accompagnée de toilettes séparées pour plus de praticité. Le deuxième et dernier étage révèle une suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une troisième chambre, offrant des possibilités infinies d’aménagement selon vos envies et besoins. À l’extérieur, le jardin clos de 148 m² est un véritable havre de paix, parfait pour profiter des belles journées ensoleillées, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre en toute intimité. Bien que la maison ne dispose pas de son propre parking, des solutions de stationnement pratiques se trouvent à proximité immédiate. Avec son charme intemporel et son emplacement privilégié à Méry-sur-Oise, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et authentique, à proximité des commerces, des écoles et des transports. Ne laissez pas passer cette chance ! Contactez nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez vous inspirer par tout le potentiel de cette maison de ville à réinventer selon vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Rafael Vu Van - EI (ID 96633) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 832335012, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Ensoleillé

Etage élevé

Dernier étage

Jardin
Pièces: 4 pièces

3 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 113 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 148 m²
Etat: Construit en 1948

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 680 et 2 330 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 680 et 2 330 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.