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maison 4 pièces 108 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 4 pièces 108 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
299 000 €
-6.27 %

Maison 4 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

Viager libre maison bbc 2011. Devenez propriétaire de cette magnifique maison en versant un capital de départ de 299 000 € hai et une rente mensuelle de1230 €. Idéale pour un investisseur ou un achat classique, cette maison en viager libre vous permet de l'habiter ou de la louer immédiatement sans passer par un prêt bancaire. Située au cœur de la nature, à seulement 350m des commerces, 800m du port et 1,4km de la plage, cette maison bois bbc de 2011 est érigée sur un terrain de 1500 m². Elle offre 108 m² habitables sur deux niveaux • rdc : entrée, cuisine, séjour lumineux, 1 chambre, salle d'eau, wc. • étage : 2 chambres, bureau en mezzanine, salle d'eau, wc. Les extérieurs comprennent un garage de 51 m², un car-port, une terrasse en bois et un abri de jardin. La toiture est équipée de 26 m² de panneaux photovoltaïques, ajoutant une dimension écologique à cette demeure. Vente en viager libre sur deux têtes : femme de 78 ans, homme de 76 ans. Valeur du bien : 460 000 € hai. Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié dans le centre de meschers-sur-gironde. Ne manquez pas cette belle opportunité avec un fort potentiel locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 299 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : denise prigent, tél. : 06 22 04 66 11, e-mail : denise.prigent@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saintes sous le numéro 432 431 690.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 108 m²
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 1 500 m²
Environnement
  • Quartier : VIAGER LIBRE
  • Situation : mer
Etat
  • Construit en 2011

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 360 et 520 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 520 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A 68 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an B C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 299 000 € (soit 2 769 € / m²)
    -6.27 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -6.27 % (-20 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 juillet 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 22 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1336708
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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