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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Meschers-sur-Gironde (17132)
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Vente maison 4 pièces 89 m² Meschers-sur-Gironde (17132)
319 300 €

Maison 4 pièces Meschers-sur-Gironde (17132)

À vendre Maison de plain-pied, proche Royan, à Meschers Sur Gironde, récente, 1.5 km des plages et 1 km du centre-ville, sans travaux. Ce bien se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte à prévoir, de trois chambres, d'une salle de bain, de W. C séparés, d'un garage, le tout sur un jardin d'environ 480 m². Cette maison se situe à seulement 3 minutes du centre ville de Meschers, ville à taille humaine, convivial, où il fait bon vivre, avec toutes les commodités nécessaires que ce soit pour du secondaire et même pour y vivre à l'année. Royan se trouve à moins de 10 kms et les plages de la côte atlantique sont accessibles à pied. Ce bien vous séduira car c'est une maison sans travaux. On arrive et on n'a plus qu'à poser ses valises ! Elle pourra séduire un couple d'actifs travaillant dans le secteur, mais conviendra également à de jeunes retraités, pour une maison secondaire ou encore pour faire du locatif. À visiter rapidement ! .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 89 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 573 m²
Environnement
  • Quartier : bus
Etat
  • Construit en 2004

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 300 et 1 790 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 300 et 1 790 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 237 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 319 300 € (soit 3 588 € / m²)

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 22 juillet 2024
  • Dernière mise à jour : 16 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 103184
Groupe Eric Mey agence immobilière Orange (84100)
Groupe Eric Mey

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