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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Meslay-du-Maine (53170)
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Vente maison 4 pièces 75 m² Meslay-du-Maine (53170)
135 400 €

Maison 4 pièces Meslay-du-Maine (53170)

Pavillon en lotissement avec jardin clos sur une parcelle de 512 m² (construction 1978). Cette maison propose un hall d’entrée avec placard desservant une cuisine aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse (au sud) donnant sur la terrasse et le jardin grâce à une porte-fenêtre, des WC. Les pièces de vie donnent de plain-pied sur le jardin, agrémenté d’une belle terrasse de 45 m², d’un appentis (dans le prolongement du garage) avec porte de service donnant également sur la terrasse. Un couloir dessert 2 chambres de 14,8 et 10,3 m², et une salle d’eau (douche bac plat). La maison bénéficie d’un garage pour 1 voiture avec porte automatique, d’une petite pièce de rangement (cave) et d’un appentis donnant sur le jardin. Grenier au-dessus du garage avec escalier escamotable. Cabanon de jardin en plus. Portail et portillon en fer forgé sur le devant. Chauffage électrique, menuiseries en bois double vitrage avec volets roulants électriques et store banne électrique pour la terrasse. Toiture en bon état (ardoises naturelles), isolation des combles faite en 2019. Façades très propres. Quelques travaux de rénovation intérieure sont à envisager. À 8’ du centre de Meslay à pied (écoles et commerces) et à 3’ à pied d’un supermarché. Meslay-du-Maine est à 25’ de Laval en voiture (gare TGV). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Valerie MAREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) 06 03 23 44 80 (réf. 563644 ).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 1 WC
  • WC séparés
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 75 m²
  • Surface du séjour : 24 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 512 m²
  • Surface jardin : 300 m²
Style
  • Lotissement
Environnement
  • Orientation : Sud
Etat
  • Construit en 1978

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 135 400 € (soit 1 805 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 830038324611
Optimhome agence immobilière Castelnau-le-Lez (34170)
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