Vente maison 4 pièces à Mettray (37390)

5 mn tours nord et saint cyr sur loire, au coeur du bourg, maison proposant 120 m² de plain-pied avec un garage attenant sans marche en partie ancienne et récente très bien classée énergétiquement : entrée, séjour / salon de 42 m² plus une cuisine semi-ouverte avec arrière-cuisine (chaufferie, lingerie), 2 chambres, salle d'eau avec wc plus un wc indépendant. Grenier aménageable, cave voutée, jardin clos avec terrasse et cabanon et 2 places de parking en plus du garage. Maison parfaitement entretenu et confortable nécessitant une remise au goût du jour. Honoraires inclus de 4.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie c, classe climat c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1880.00 € et 2580.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : nicolas avenet agent commercial (entreprise individuelle) rsac 413 024 498 - tours rcp ac106126.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE Idéal 1er achat ou investissement, maison récente sans travaux située à proximité du centre ville et des commodités. Elle vous propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un grand séjour avec accès au jardin, cuisine séparée et 1 salle de bain. Deux places de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

* sous offre d'achat * maxime dutray vous propose en exclusivite * située à saint antoine du rocher, à 10 minutes de tours nord, dans une impasse cette maison sans travaux est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se comporte comme ceci : - une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée,. Un couloir desservant 3 chambres, salle de douche avec wc, cellier * un grand terrain de 1400 m² arboré pour profiter de l'extérieur, comprenant piscine sous serre, deux cabanons de jardin, coure. * une terrasse agréable pour vos repas en plein air maison très lumineuse, idéale en toute saison * le plus : grenier dpe : d, ges : b, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros / an. Menuiserie pvc double vitrage prix du bien : 233 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez maxime dutray par téléphone au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Ingrid kaiser optimhome immobilier vous propose en exclusivite une maison de 1970 de 4 pièces dans le quartier gagnerie à st cyr sur loire. Située dans un quartier résidentiel et calme, cette jolie maison rénovée offre une vie de plain pied. Elle se compose de : - une pièce de vie lumineuse exposée à l'ouest donnant sur une grande terrasse et le jardin - 3 chambres spacieuses - une cuisine séparée aménagée et fonctionnelle - une salle d'eau moderne et des wc séparés pour plus de commodité la maison dispose également d'un sous-sol total de 90 m², pouvant accueillir facilement 2 véhicules et permettant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. La maison est agrémentée d'un joli jardin plein ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en toute tranquillité. Avec toutes les commodités à proximité, cette maison est parfaite pour une vie agréable à st cyr sur loire. Contactez ingrid kaiser, votre conseiller optimhome immobilier, pour organiser votre visite et découvrir cette maison ! Dpe : d - 200 kwh / m2 / an ges : d - 43 kgco2 / m2 / an prix hai : 284 000 € - charges acquéreur ref mandat : 580973 les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,19% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez ingrid kaiser entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°524 922 937 greffe de tours) 06 10 18 83 03 (réf. 580973 ).

Decouvrez nos maisons neuves livrees cles en main seulement 3 maisons neuves à vendre, livrées « prêtes à vivre », avec garage et jardin dans un quartier résidentiel à l'entrée de notre-dame-d'oé. À moins de 3 minutes des portes de tours en voiture, découvrez la seconde tranche de notre projet situé à l'entrée de ville. Situation idéale pour vivre ou investir dans cette commune dynamique, disposant de commerces, écoles et associations, très agréable pour les familles. Les maisons respecteront la règlementation thermique re 2020, permettant un confort de vie optimal, et des économies d'énergie ! Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus ! Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Amandine Gandemer vous propose : * Maison avec grand jardin et vue dégagée – Chanceaux sur Choisille * Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison à rénover, idéale pour laisser libre cours à vos projets. Située à Langennerie, à proximité des bus et des commodités, elle offre un cadre de vie paisible tout en restant pratique pour le quotidien. * Des espaces à réinventer * Cette maison sur sous-sol surélevé vous accueille avec un salon-salle à manger lumineux donnant sur une grande terrasse tournée vers la campagne, pour des moments de détente et de convivialité. La cuisine indépendante, dispose d’un accès à une terrasse plus intime. Côté nuit, découvrez 3 chambres dont 2 avec accès à la terrasse, et une salle d’eau avec WC. Le sous-sol complet, offre de nombreuses possibilités supplémentaires : chambres, bureau, salle de jeux ou même la création d’un deuxième logement indépendant. Ce potentiel d’aménagement est un véritable atout pour personnaliser la maison selon vos besoins ou vos envies. * Un cadre extérieur plein d’opportunités * Le terrain clos et arboré de 1200 m², avec vue sur les champs, est une invitation à profiter pleinement de la nature. Le jardin, en plus d’être un espace de détente, est constructible : il serait envisageable de le diviser pour réaliser une seconde construction ou une vente partielle. * Un projet facilité par les aides de l’État * Cette maison nécessite une rénovation globale, et j’ai d’ores et déjà fait appel à 2 sociétés spécialisées pour établir un budget précis des travaux ainsi qu’un calcul des aides disponibles. Grâce à ces dispositifs, vous pourrez bénéficier d’un accompagnement financier pour améliorer la performance énergétique de la maison et la transformer en un bien moderne et confortable. Profitez de cette belle opportunité de créer un lieu de vie unique et à votre image ! Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. EI Amandine GANDEMER, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 461 et classe CLIMAT G indice 132. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amandine Gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832544704, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Charline Perier Billet vous propose : SOUS OFFRE Maison de Plain-Pied à Langennerie Dans un quartier calme et recherché, à deux pas des commerces de proximité, cette maison de plain-pied s’adapte à toutes les étapes de la vie. Que l’on recherche une première acquisition, un cadre familial agréable ou un cocon pour les années à venir, elle saura répondre aux attentes de chacun. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse se fait sentir. La pièce de vie traversante est le véritable cOEur de la maison : un espace ouvert et convivial où se mêlent salon, salle à manger et cuisine, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cheminée avec insert fermé vient parfaire l’ensemble, apportant une touche cosy pour les soirées d’hiver. L’agencement bien pensé offre une séparation naturelle entre les espaces de vie et de nuit. Un couloir dessert trois chambres confortables, une salle de bain équipée d’une baignoire et d’une douche, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie, apportant un confort supplémentaire au quotidien. À l’extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis promet des instants de détente en toute sérénité. Un garage vient compléter ce bien, offrant un espace de rangement ou de stationnement pratique. La maison est équipée de huisseries en bois avec double vitrage Quelques marches permettent d’accéder à l’entrée, tout en préservant l’esprit plain-pied de la maison. Une opportunité rare à saisir. Contactez moi pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Perier Billet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 913248613, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sous offre. Maison dans quartier calme et recherché. Idéal premier achat, elle vous offre : une cuisisne, salon / séjour, 3 chambres, salle de bain, wc séparé. Garage. Maison entouré d'un jardin arboré. À 10 min à pied du Tram et 6 min du bus Fil Bleu. Honoraires inclus dans le prix : 5.88%.

Dans un cadre verdoyant et au calme, maison composée de 3 chambres sur une parcelle de 450 m² Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

L’office notarial diguet et associés, selarl, selarl vous propose : maison de ville / village à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 8 rue de chanterie 37540 st cyr sur loire - saint-cyr-sur-loire - proche écoles, commerces et transports maison surélevée de 95 m² avec sous-sol complet, à rénover, comprenant, à savoir : - au rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger avec cheminée, cuisine, dégagement, deux chambres, salle d'eau et wc, - au rez-de-jardin : garage, cuisine d'été / salon, buanderie / chaufferie, cave et toilette. Jardin clos. Chauffage individuel au gaz. - visites : sans rendez-vous, à l’adresse du bien : le 14 / 04 / 25 de 15 : 00 à 16 : 00 le 16 / 04 / 25 de 17 : 00 à 18 : 00 le 23 / 04 / 25 de 13 : 00 à 14 : 00 le 25 / 04 / 25 de 16 : 30 à 17 : 30 contact : 06 47 25 96 52 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 220 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - réception des offres du 06 / 05 / 2025 à 13 : 00 au 07 / 05 / 2025 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude diguet et associés, selarl - notaires à tours - n° siret : 84197964400017 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Sébastien JESSIER vous propose : Charmante maison traditionnelle de 76 m² avec grand jardin à Saint-Cyr-sur-Loire Découvrez cette adorable maison traditionnelle située à Saint-Cyr-sur-Loire, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Construite en 1954, cette maison de 4 pièces et 3 chambres est idéale pour une famille ou un couple cherchant un environnement tranquille. En entrant dans la maison, vous serez accueilli par un espace chaleureux comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un salon lumineux, 3 belles chambres offrant un espace de vie confortable pour tous les membres de la famille. La maison dispose également d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une terrasse de 17 m² où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Le jardin de 430 m² offre un espace extérieur spacieux pour les enfants pour jouer en toute sécurité ou pour les adultes pour se détendre en toute quiétude. Vous pourrez également profiter du garage pour stationner facilement votre véhicule. Cette maison est équipée de tout le confort moderne avec la fibre optique, idéale pour travailler ou se divertir en ligne sans aucune contrainte. Située dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun, cette maison est parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette belle maison traditionnelle à Saint-Cyr-sur-Loire. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien JESSIER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 850450362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - julie bertin vous propose : a visiter sans attendre ! * sublime maison neuve de 112 m² à cerelles. * - 112 m² de plain-pied - 2 chambres avec placards intégrés - 1 suite parentale avec salle d'eau / wc et dressing - 1 salle de bain - 1 wc indépendant - cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / salle à manger - pièce de vie avec triple exposition - cellier * - terrasse en bois avec luminaires - dépendance / garage de 50 m² avec eau / électricité / fenêtres - portail et porte de garage électriques - volets électriques - fibre - visiophone - jardin entretenu sans vis à vis avec un potager * - pompe à chaleur - isolation thermique à la pointe - localisation idéale : proximité des petits commerces / arrêt de bus / 15min en voiture de saint cyr / loire - aucuns travaux à prévoir * n'hésitez plus et contactez moi pour visiter cette magnifique maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 50 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouziers de touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Proche des commodités cette maison récente vous offre une vie de plain pied, 2 chambres à l'étage, espace bureau, séjour, cuisine aménagée et équipée, patio fermé, place de parking, buanderie, le tout sur un jardin clos avec terrasse. Climatisation en RDC. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

À rafraichir intérieurement ce pavillon sur tours nord est composé d'une pièce principale, trois chambres dont deux au rez-de-chaussée, d'une cuisine aménagée, d'une salle de bain. Un garage, un atelier et un jardin sur l'arrière de la maison complètent ce bien immobilier. Aucun travaux à prévoir sur le gros œuvre (toiture ou murs); double vitrage et volets roulants électriques, chaudière gaz neuve. Situé dans un quartier calme derrière auchan tours nord, accès aux bus et tramway rapide. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,25% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°897 913 505 - greffe de tours) laurent debain entrepreneur individuel 07 81 11 44 73 - réf. 887622.

Maison d'habitation secteur Tranchée, comprenant au rez de chaussée un salon avec cuisine dinatoire aménagée et équipée de 45 m². Aux étages : 3 chambres (17 / 10 / 13 m²) et 2 salles d'eau. Cour extérieur d'environ 40 m² avec poss accès véhicule. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Tours, maison d'habitation - tours nord groison-trianon une maison individuelle type 4 sur 2 niveaux, composée de : - au rez-de-chaussée : une entrée, une chambre avec placard, un salon-séjour, une cuisine equipée et aménagée, une salle d'eau, wc et garage. - au 1er étage : palier-dégagement, accès terrasse, une chambre avec terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains avec wc. - à l'extérieur : 2 jardins et parking points techniques année de construction : 2015 superficie habitable : 93,75 m² superficie jardin : 126,25 m² garage : 14,75 m² terrasses : 5,05 m² et 34,80 m² chauffage gaz de ville huisseries double vitrage volets roulants électriques porte de garage motorisée ensemble immobilier soumis au statut de la copropriété : avec les deux cent soixante-six / dix millièmes (266 / 10000 èmes) de la propriété du sol et des parties communes générales. Et les deux mille cinq cent cinquante / dix millièmes (2550 / 10000 èmes) des parties communes spéciales au bâtiment g. - classe énergie : d - classe climat : d - prix hon. Négo inclus : 384 800 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 370 000 € - réf : 004 / 3600.

Bruno BOISNON vous propose sur Tours nord cette maison de plain- pied au grand potentiel non mitoyenne de 76 m² habitable avec garage et jardin. Elle se compose d'une entrée avec placard, une cuisine aménagée équipée, une pièce à vivre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, deux chambres, une salle de bain avec fenêtre et un wc indépendant. Une troisième chambre avec son entrée indépendante a été aménagée au-dessus du garage. Un garage complète cette maison. Doubles vitrages Pvc, volets roulants électrique, chaudière à condensation récente (2024). L'ensemble sur un terrain de 476 m². Idéalement bien situé, proche du Auchan et des transports en commun. BOISNON Bruno agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 85204006200014. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

TOURS NORD – Maison Familiale Lumineuse à Saint-Symphorien Avez-vous déjà rêvé d'un lieu où chaque espace raconte une histoire ? Imaginez une maison baignée de lumière, où chaque pièce invite à la convivialité et au bien-être. Un endroit où l'on partage des repas en famille dans une cuisine moderne et où l'on profite de douces soirées d'été sur une terrasse ombragée. Un cadre de vie idéal dans un quartier recherché Située à Saint-Symphorien (Les hauts de Saint Radegonde), cette maison de 105 m² habitables sur un terrain clos de 479 m² allie confort et praticité. À quelques pas des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre la douceur de la vie de quartier avec toutes les commodités à portée de main. Laissez-vous séduire par ses atouts : Un rez-de-chaussée conçu pour le confort et le partage • Vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments chaleureux en famille • Cuisine ouverte, aménagée et équipée de qualité, pensée pour les amateurs de bonne cuisine • Chambre avec accès direct au jardin • Salle d'eau moderne & WC séparé • Garage avec porte électrique, buanderie, atelier et cave en sous-sol À l'étage, un espace nuit optimisé pour votre bien-être • Deux belles chambres, dont une avec grand dressing • Salle de bains avec WC • Une autre pièce à terminer pour obtenir une chambre supplémentaire Un extérieur conçu pour profiter pleinement de chaque saison • Jardin clos • Terrasse, cabanon, auvent et barbecue en pierre • Réserve d'eau de pluie Des prestations modernes pour un confort optimal • Travaux récents : cuisine repensée, sol en travertin, radiateurs à inertie, colonne de douche neuve, ballon d'eau chaude récent et toiture nettoyée • Double vitrage et volets roulants électriques pour une isolation et des économies d'énergie Une opportunité rare à ne pas manquer ! Ne laissez pas passer cette maison où chaque détail a été pensé pour une vie agréable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous charmer ! Honoraires inclus de 5.31% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1640.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Tours nord - quartier du maine maison à usage d'habitation d'environ 103 m² habitable comprenant : - au rdc : entrée, salon-séjour de 28 m², cuisine indépendante aménagée avec espace repas, dégagement, arrière-cuisine, wc, cellier - à l'étage : palier / dégagement, trois chambres de 12 m², salle de bains, bureau, wc, placard. - annexes : deux garages (dont un communiquant avec la maison) - grenier - atelier (11 m²) - terrain clos de 319 m² avec terrasse exposé sud - proximité immédiate des commerces, écoles et transports en commun (5min à pied du tramway) - caractéristiques techniques – - revêtement des sols : rdc : carrelage - étage : parquet flottant - huisserie : double vitrage pvc -volets battants - chauffage : radiateur electrique à fluide caloporteur et convecteur - production d'eau chaude : chauffe-eau electrique 150l - orientation principale : sud - tf : 1043 € (2024) - classe énergie : f - classe climat : c - logement à consommation énergétique excessive : classe f => au 1 / 01 / 2028 si vente ou location : obligation niveau de performance compris entre a et e - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2860 à 3900 € (base 2022) - prix hon. Négo inclus : 260 920 € dont 4,37% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 250 000 € - réf : 37008 / m998 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert - à vendre en exclusivité citya sgti - maison 3 chambres avec jardin - paul bert charmante maison avec jardin, idéalement située quai paul bert, offrant un cadre de vie paisible et agréable. Avec une superficie de 100 m², cette spacieuse propriété est parfaite pour une famille en quête de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un séjour lumineux, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, vous permettra de cuisiner tout en restant en interaction avec vos invités. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain attenante, garantissant intimité et confort, ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, un vaste espace actuellement aménagé en deuxième salon peut être transformé en bureau ou en chambre selon vos besoins. Deux autres chambres viennent compléter ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes, assurant un quotidien pratique pour toute la famille. Atout majeur de cette maison : son jardin accessible depuis le premier étage, offrant une superbe vue sur les toits. Un véritable havre de paix pour profiter de moments de détente en extérieur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison spacieuse et bien agencée, située dans un quartier agréable et à proximité de toutes les commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez citya sgti dès maintenant ! . Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 523 et 2 061 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Uniquement avec Bengy Immobilier optimhome Dans le quartier résidentiel des Douet, Bengy immobilier optimhome vous propose à l'acquisition une maison de plain-pied offrant un cadre de vie très calme à proximité des transports en communs, écoles et commerces. L'ensemble à bénéficier d'un entretien régulier notamment d'une isolation extérieur. La maison est aménagée en une entrée, un grand double séjour traversant donnant accès à une belle terrasse et au jardin, une belle cuisine et une arrière-cuisine très pratique pour stocker. L'espace nuit, séparé des pièces de vie, est aménagé en trois belles chambres spacieuses donnant sur le jardin, dont deux avec l'accès direct, une salle d'eau et un wc indépendant. Le plus ? Un grand garage avec l'accès aux combles pour un grand espace de stockage, un atelier, un appentis. Caractéristiques techniques : chauffage et eau chaude par chaudière gaz, double vitrage, volet roulant électrique et centralisation, isolation extérieur, garage, jardin, store banne. À visiter sans attendre ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,79% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Victor DE BENGY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°881 775 282 Greffe de TOURS) 06 79 59 22 39 (réf. 583659 ).

Découvrez la résidence intimiste de 10 appartements neufs dans le coeur de la ville de Fondettes. Vous serez séduits par ses prestations haut de gamme : larges baies avec ouvrants à la française, stationnements privatifs en extérieur, jardins privatifs au rez-de-chaussée, autant d’atouts qui apportent caractère et cachet à la résidence. Les futurs résidents profiteront d’un jardin privatif et de vastes espaces communs extérieurs dans une résidence calme, entièrement close et sécurisée. À quelques pas, retrouvez l’ancienne ferme de la Perrée, lieu entièrement restaurée pour accueillir une micro-crèche et une piscine intérieure accessible à l’ensemble des résidents. De l'autre côté, des maisons individuelles de 4 ou 5 pièces avec d'immenses jardins. Celles-ci bénéficient du confort des plus modernes, sont personnalisables, plus écologiques, peu énergivores, économiques, et jouissent d’une isolation phonique particulièrement performante. Lumineuses et parfaitement agencées, elles vous invitent à apprécier pleinement le calme alentour et à profiter de vos extérieurs grâce à de grands de grands jardins paysagers avec deux stationnements privatifs et garages selon les plans. Découvrez également nos 44 autres résidences dans le 37 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 8 rue de Balzac, Tours 37000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fondettes centre encore mieux qu'un appartement maison de bourg entièrement rénové dans un esprit loft à quelques pas à pied du centre de fondettes maison en moellon de 1900 d'une surface habitable de 78 m² entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Rdc : une grande pièce de vie extrêmement lumineuse (37 m²) avec puit de lumière, une belle hauteur sous plafond, mur en pierres apparentes ouverte sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée fonctionnelle, une chambre de belle surface, une salle d'eau et un toilette. Étage : un espace laverie, une chambre parentale avec sa salle de douche privative et son espace bureau très lumineux et un toilette. 2 places de parking en location (40 euros / mois pour les deux) - chauffage électrique - toiture ardoise récente - huisserie aluminium double vitrage et volet roulant électrique - fibre pour plus de renseignements je suis à votre disposition. Mme trinquier 06 61 30 13 55 ce bien est sous mandao, sous réserve que votre offre soit accepté par le vendeur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie d, classe climat b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1740.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller : carole trinquier agent commercial (entreprise individuelle) rsac 791 519 432 - tours.

Proche du centre de fondettes, ravissante maison d'une surface habitable de 85 m² environ. Ce bien offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de plus de 37 m², une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une arrière cuisine. À l'étage, un pallier qui dessert 3 chambres et une salle de bains. Belle terrasse. Garage. Jardin entièrement clos. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°313 787 038 - greffe de tours) jo bessereau entrepreneur individuel 06 28 63 11 46 - réf. 885657.