Vente maison à Mettray (37390)

Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, vous serez séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. MAISON avec un grand potentiel d'aménagement. Très bonne performance énergétique DPE C. Située sur la commune de METTRAY campagne proche de tous commerces, écoles, soins médicaux et de Tours Elle se compose d'une grande pièce de vie expo. sud, d'une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine, de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un autre WC indépendant. Côté pratique, vous bénéficierez d'un garage avec grenier au-dessus et d'un second grand grenier aménageable offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'arrière, une dépendance en bois complète l'ensemble. Pour les amateurs de vin, une véritable cave voûtée est également présente. À l'extérieur, un jardin fleuri aménagé par un paysagiste, agrémentera votre quotidien, offrant un cadre agréable et soigné sans les contraintes d'un grand terrain. Maison prête à vous accueillir immédiatement ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1880€ ~ 2580€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Cyrille BELLANGER - Agent commercial - EI - RSAC TOURS 893588533.

Maison avec sous-sol à METTRAY - à rénover Maison de 76 m² avec sous-sol intégral composée d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie, d'un couloir desservant 2 chambres, 1 wc et 1 salle d'eau. Le tout sur une parcelle clôturée de 1 470 m². Potentiel important pour les amoureux de travaux de rénovation ou de démolition pour laisser place à un projet de construction neuve. Emplacement au calme dans le bourg de Mettray offrant de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à son terrain divisible. Opportunité à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

L’office notarial Morgane DUILLON vous propose : Pavillon à vendre en Immo-interactif - Adresse du bien : 8 rue de la Motte 37390 METTRAY - Spacieuse maison individuelle offrant une surface habitable d'environ 153 m², composée : Au rez-de-chaussée : d'une entrée sur couloir avec rangement desservant un séjour double avec cheminée d'environ 34 m², une cuisine indépendante et aménagée, une véranda chauffée avec vue sur le jardin, deux chambres, une lingerie, salle de bains, wc. À l'étage : d'un grand palier desservant une salle d'eau, deux pièces. Un sous-sol complet d'environ 100 m² garantissant un stationnement intérieur. Le jardin clos d'environ 1288 m², exposé Est-Ouest, est un véritable havre de paix, il dispose d'une dépendance pouvant servir d'atelier. Cette maison, bien que nécessitant travaux de rénovation, offre un très beau potentiel. - Visites : Sur rendez-vous. Contact : 02 47 28 51 15 - Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 262 432 euros (honoraires de négociation inclus) - Offres suivantes : multiples de 5 000 euros. - Réception des offres du 23 / 04 / 2025 à 19 : 00 au 24 / 04 / 2025 à 19 : 00 sur le site Immo-interactif®. - Annonce de l’étude Morgane DUILLON - Notaires à Monts - N° SIRET : 89263535000010 - Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Iad France - Hélène Thibaud vous propose : * Magnifique Maison de 162 m² sur un Terrain de 2252 m² à Mettray * Cette superbe maison individuelle de 1970, entièrement rénovée, est une perle rare à Mettray, offrant un cadre de vie exceptionnel pour une famille à la recherche d'espace et de confort. * Intérieur bien agencé : * La maison s'étend sur deux niveaux et se compose de 5 pièces, dont 4 chambres spacieuses. Chaque espace a été pensé avec soin pour offrir fonctionnalité et confort. Vous bénéficierez de 2 salles d'eau, 2 WC, d'une cuisine équipée, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger conviviale et d'une entrée. * Extérieur enchanteur : * Vous serez séduit par le vaste terrain de 2252 m² entourant la maison, offrant un jardin verdoyant, une terrasse ensoleillée parfaite pour les repas en extérieur, une piscine rafraîchissante avec pompe à chaleur et garage / carports pour protéger vos véhicules. * Équipements et confort : * Cette maison vous propose un chauffage individuel et poêle à bois pour un confort optimal. Vous profiterez également de la fibre optique, de l'assainissement collectif, de nombreux espaces de rangement et d'une VMC. * Localisation idéale : * Située à Mettray, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, idéal pour se ressourcer en famille. Les commodités et les écoles sont facilement accessibles, vous offrant une qualité de vie appréciable au quotidien. * Opportunité à saisir : * Cette maison unique alliant confort, espace et modernité saura combler les attentes des acquéreurs les plus exigeants. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez-nous pour une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par ce havre de paix à Mettray. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hélène Thibaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 912318987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cecile Bussonnais vous propose : Atypique et Confort définissent cette spacieuse maison familiale Découvrez cette maison en zone semi urbaine, conçue pour offrir à la fois espace et fonctionnalité à ses futurs propriétaires. Située dans un cadre tranquille, elle combine de beaux volumes, du caractère et du confort sur deux niveaux, chacun pensé pour enrichir votre expérience quotidienne. Au rez-de-chaussée, l'entrée sur un couloir desservant un espace placard d'entrée, un cellier et une buanderie, ensuite une cuisine aménagée et équipée pour des repas autour du plan de travail. Cette cuisine s'étend d'un coté une salle de jeux ou potentiellement un coin nuit et de l'autre un séjour spacieux avec cheminée, créant un espace de vie ouvert et accueillant, idéal pour les réunions familiales. Vous trouverez également deux chambres au rez-de-chaussée, chacune ayant ses particularités : l'une avec kitchenette pour plus d'indépendance, l'autre avec sa propre salle d'eau et WC pour un confort privatif. Un WC indépendant supplémentaire et un garage viennent compléter ce niveau. À l'étage, la maison offre trois suites parentales, chacune avec sa propre salle d'eau, garantissant intimité et confort pour tous les membres de la famille ou vos invités. À l'extérieur, le bien-être continue avec une piscine et un cabanon, parfaits pour les loisirs et le stockage supplémentaire. Ce cadre extérieur est idéal pour profiter des beaux jours et pour se détendre en toute sérénité. Ce bien est parfaitement adaptée pour une grande famille ou pour ceux qui cherchent à mélanger habilement vie professionnelle et confort familial, grâce à ses aménagements bien pensés et ses espaces généreux. Pour visiter et saisir l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, contactez-moi dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cecile Bussonnais mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 832006571, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - grégoire vrain vous propose : saint antoine du rocher maison à proximité de mettray charmante maison de 102 m² sur un terrain de 900 m², idéale pour les familles en quête de tranquillité. * caractéristiques : * - séjour lumineux de 33 m², orienté est / ouest. - cuisine séparée et entièrement équipée. - 3 chambres : 1 au rez-de-chaussée avec salle d’eau, 2 à l’étage (10 m², 13 m², 23 m²). - 1 salle de bain. * extérieur : * - grand jardin arboré. - terrasse orientée à l’ouest. - garage et place de parking. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 180 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m grégoire vrain mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de tours sous le numéro 449319763, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Maison au calme, proche des transports en commun (arrêt Fil Bleu à 6 min à pied direction Tours). Accès Tours Nord en 7 min en voiture. Elle vous propose 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC séparés, cuisine équipée, salle à manger et séjour. Garage 2 voitures, dépendance de 39 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.5%.

Située à Mettray (37390), cette maison offre un cadre de vie agréable. Idéalement nichée sur un terrain de 2252 m², elle bénéficie d'un accès facile au supermarché et aux axes routiers (Rocade et autoroute). Cette propriété de 162 m² se compose de 5 pièces dont 4 chambres, 2 salles de bains et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, on trouve un salon / séjour lumineux (exposition Est / Ouest) avec cheminée et insert, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu'une buanderie, 2 chambres et une terrasse. À l'étage, une chambre mansardée avec placard intégré offre un espace supplémentaire. Parmi les autres caractéristiques notables se trouvent une cave, un garage, une piscine enterrée avec pompe à chaleur, le tout sur un terrain clos et arboré avec portail automatisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 449 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie CARRÉ, Tél. : 07 86 74 59 26, E-mail : valerie.carre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 813 435 393.

Idéalement située dans la commune recherchée de Mettray, à proximité immédiate de Saint-Cyr-sur-Loire, cette charmante maison de 137 m² offre un cadre de vie agréable et des espaces généreux sur une parcelle de 817 m². Le rez-de-chaussée vous offre un espace de vie de 33 m², composé d'un salon convivial et d'une salle à manger donnant accès à la terrasse. La cuisine aménagée, équipée et lumineuse complète cet espace de vie. Côté nuit, vous disposez d'une chambre de 11 m², d'une salle de bain avec double vasque et d'un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres (14,12 et 9 m²) ainsi qu'une salle d'eau et un second WC. Le sous-sol, quant à lui, offre de nombreux aménagements : un bureau de 16 m², une grande buanderie, un cellier et un grand garage pour deux véhicules. À l'arrière de la maison, vous disposez d'un second garage de 40 m² avec une belle hauteur sous plafond, idéal pour les artisans ou pour mettre en sécurité un véhicule utilitaire ou un camping-car. Cette maison allie espace, confort et praticité, dans un environnement calme et prisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Réf 2018. DECLIC IMMO 37 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS Entrepreneur individuel Honoraires TTC charge vendeur Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 060 € et 4 210 € par an.

Iad France - Séverine LADOIRE vous propose : Opportunité à Saisir : Maison Familiale de 130 m² sur Deux Niveaux à Mettray. Vous recherchez un projet de rénovation avec un fort potentiel à Mettray ? Cette maison des années 60 est l'opportunité qu'il vous faut pour réaliser la maison de vos rêves. Cette maison individuelle de 130 m² sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Avec une exposition est-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. De beaux espaces de vie avec une entrée indépendante donnant accès à la pièce de vie, une cuisine attenant séparé mais pouvant parfaitement être réouverte. Ensuite un couloir dessert la partie nuit et l'accès au sous sol. Le sous sol, vous permettra de laisser libre cours à votre créativité pour imaginer l'espace qui vous correspond. À vous de concevoir une configuration qui répondra parfaitement à vos besoins et vos envies. Aujourd'hui on retrouve une partie Garage, une pièce ' bureau' ou Chambre, ainsi qu'une Grande cave et deux autres espaces. La maison nécessite une rénovation complète, mais offre de belles perspectives pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant à moins coût sur Mettray. Située dans une rue calme, cette maison vous offrira toute la sérénité de part son verger déjà existant. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de cette propriété. C'est le moment pour vous d'investir dans votre futur lieu de vie, contactez-moi pour planifier une visite et démarrer votre projet dès aujourd'hui ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine LADOIRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 890877194, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison au calme proche des transports en commun (Fil Bleu 8 min à pied). Elle vous propose 4 chambres, 1 salle d'eau, cuisine et séjour. Un sous-sol complète ce bien avec cave, garage, atelier, buanderie et 1 pièce de 20 m². Un grenier aménageable complète ce bien d'une superficie de 90 m². Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

SOUS OFFRE Idéal 1er achat ou investissement, maison récente sans travaux située à proximité du centre ville et des commodités. Elle vous propose 3 chambres dont 1 avec salle d'eau privative, un grand séjour avec accès au jardin, cuisine séparée et 1 salle de bain. Deux places de parking complète ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Iad France - Franck Danizel-Ponzoni vous propose : Maison bourgeoise avec parc arboré et dépendances – La Membrolle-sur-Choisille (37390) Surface habitable : 205 m² Terrain : 2 152 m² Nombre de pièces : 7 Chambres : 5 Année de construction : début XXe siècle Chauffage : gaz naturel – radiateurs Assainissement : tout-à-l’égout Située au cOEur du bourg de La Membrolle-sur-Choisille, cette maison de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, à proximité immédiate des commodités, écoles et transports. Elle se compose de 5 chambres réparties sur 3 niveaux, dont une suite parentale, d’un salon-séjour chaleureux, d’une cuisine équipée, de plusieurs salles d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un cellier. L’extérieur propose un parc arboré de plus de 2 100 m², une terrasse de 25 m² parfaitement orientée, un garage, ainsi que deux dépendances avec accès indépendant depuis la rue. Ces dépendances sont un véritable atout : parfaites pour accueillir une activité professionnelle (profession libérale, artisan, télétravail) ou pour envisager un projet locatif ou d’extension. Un rafraichissement est à prévoir. Atouts principaux : -Charme de l'ancien conservé (hauteur sous plafond, parquets, moulures. ) -Belle luminosité naturelle grâce à l’exposition traversante -Proximité immédiate du centre-ville, dans un environnement calme et recherché, 10 mn de Tours -Deux dépendances indépendantes avec potentiel professionnel ou locatif -Maison idéale pour une famille ou un projet pro / perso Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15 / 03 / 2025 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Danizel-Ponzoni mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 932110133, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julie Bertin vous propose : Magnifique Maison rénovée de 137 m² sur un terrain de plus de 600 m² appartenant à la Membrolle-sur-Choisille, excentrée du bourg. Ce bien entièrement rénové avec goût offre un confort moderne, lequel saura répondre aux besoins d'une famille en quête de quiétude et d'espace. La maison se déploie sur deux niveaux, offrant ainsi une circulation fluide et des pièces lumineuses. L'espace de vie se compose d'un salon chaleureux indépendant de 34 m² doté d'une cheminée, d'une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger avec son poêle à granulés, d'un cellier pour le côté pratique, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage deux salles d'eau dont une avec WC et 4 chambres. À l'extérieur deux magnifiques terrasses, l'une à l'Est l'autre à l'Ouest vous permettront de profiter pleinement des rayons du soleil durant toute la journée et de partager des moments conviviaux aux beaux jours. La maison est clôturée, dispose d'une place de stationnement en intérieur et d'un portail. Elle n'est pas mitoyenne et dispose d'un jardin plat et agréable. Ne tardez pas à venir découvrir cette magnifique maison idéalement située ! Pour information : il est possible de scinder facilement le logement en deux idéal pour les investisseurs à la recherche d'un bon investissement locatif. ( Faisabilité d'un T2 et un T4 ) * Certaines photos comportent des aménagements virtuels. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouziers de Touraine sous le numéro 932509540, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 Minutes de Tours Nord, Semblançay, Venez découvrir cette longère de caractère, nichée dans un environnement paisible et verdoyant offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rdc, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec poêle à granulés et son coin cuisine, un vaste salon (cheminée insert), une salle de bain avec wc (baignoire et douche à l'italienne), une salle d'eau (douche à l'italienne), un wc indépendant, deux celliers pour rangement supplémentaire. À l'étage une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, wc et grand dressing et deux autres chambres. Dans le prolongement de la maison un accés vers garage / atelier, un bureau et sa mezzanine, un grand préau. Pour se divertir une piscine et son pool house idéal pour les journées ensoleillées, terrain de pétanque, jardin suspendu, espace stationnement. Cette propriété peut s'adapter à vos projets de vie, possibilité d'extension, une division en deux logements idéale pour un projet familial ou locatif. Amoureux d'espace et de tranquillité cette propriété de 13400 m² de terrain est faite pour vous ! À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 563 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278.

Idéalement située sur la commune de La Membrolle-sur-Choisille, à seulement 15 minutes de Tours, cette maison familiale et chaleureuse propose 190 m² de plain-pied sur une parcelle arborée de 4 400 m². Avec ses vastes espaces, elle offre un séjour lumineux de 45 m², une cuisine séparée, ainsi que 5 chambres d'environ 15 m² chacune, assurant un confort optimal pour toute la famille. Vous profiterez également d'une salle d'eau et d'une salle de bain pour répondre aux besoins quotidiens. Les combles, aménageables sur la totalité de la maison, offrent la possibilité de créer de beaux espaces selon vos envies ou vos besoins supplémentaires. Un sous-sol spacieux de 200 m² complet ce bien. Accessible depuis l'intérieur et l'extérieur via deux portes de garage motorisées, il constitue un atout idéal pour le stockage ou l'accueil de plusieurs véhicules. Le tout est niché dans un cadre de vie exceptionnel, sublimé par un magnifique parc arboré et une piscine couverte et chauffée de 50 m². Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui. Entrepreneur individuel Honoraires : 5,50 % TTC inclus charge acquéreur (500 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 670 € et 3 670 € par an. Réf 2013. DECLIC IMMO 37 DPE : D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de JACQUEMAIN Florian - 07 83 47 72 34 - florian.jacquemain@declic.immo - EI - Entrepreneur individuel RSAC N° 202 3AC 001 Ville du greffe : TOURS.

Iad France - Mathieu Hegron vous propose : * Grande maison d’architecte familiale de 242 m² à La Membrolle-sur-Choisille à 15 minutes de l'hyper-centre de Tours * Découvrez cette superbe maison d’architecte de 242 m² habitables, idéale pour une grande famille, située dans un secteur paisible et privilégié. En entrant, vous serez séduits par une vaste entrée, menant à une pièce de vie exceptionnelle de plus de 70 m². Cet espace lumineux et convivial regroupe un salon avec une cheminée à insert, un séjour et une cuisine aménagée et équipée, le tout ouvrant sur une terrasse pour profiter des journées ensoleillées. La maison propose un agencement parfaitement adapté aux familles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une chambre et une salle de bain privative ainsi qu’un coin nuit indépendant comprenant trois chambres et une salle de bain avec douche, profitez également d'un cellier buanderie qui offre un espace pratique pour installer machine à laver, sèche linge et rangements ainsi qu'un WC indépendant. À l’étage, une grande pièce palière de 40 m² offre un espace modulable, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, et dessert trois chambres mansardées, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain arboré de plus de 1 400 m² vous attend, offrant calme et sérénité, avec un cabanon de jardin et une dépendance pour vos besoins de rangement. Cette maison allie confort, volumes généreux et prestations de qualité dans un environnement calme et recherché. Ne manquez pas cette opportunité unique sur La Membrolle-sur-Choisille. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison coup de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mathieu Hegron mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 531544740, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Ruello vous propose : Située à La Membrolle-sur-Choisille, dans un environnement calme et résidentiel, cette maison offre une surface habitable d’environ 155 m², complétée par un garage de 25 m² et une cave. Elle repose sur un terrain entièrement clos et joliment arboré de près de 600 m², permettant de faire le tour complet de la maison. Au RDC surélevé, vous découvrirez une belle pièce de vie traversante avec une cheminée. La cuisine séparée s’ouvre directement sur le jardin. Deux chambres confortables, dont une avec point d’eau, complètent ce niveau, ainsi qu’une salle de bain et des WC indépendants. À l’étage, vous découvrirez deux autres chambres et une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou de dressing selon vos besoins. En rez-de-jardin (sous-sol semi-enterré), une grande pièce polyvalente avec bar de près de 30 m² pourra accueillir une salle de jeux, un espace détente ou une salle de sport. On y trouve également une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC et une cuisine d’été avec un accès direct au jardin. Les transports en commun sont à deux pas, avec un arrêt de bus Fil Bleu à proximité immédiate. La maison est très bien entretenue, il ne reste qu'à la mettre à votre goût pour lui donner une nouvelle vie. Les plus : volumes bien répartis, terrain agréable, maison entretenue avec soin, environnement pratique et serein. Visite virtuelle disponible. Au plaisir d’échanger sur votre projet ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 278000 euros. Prix hors honoraires : 265000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,91% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Ruello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 829 476 134, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

La membrolle sur choisille, maison d'habitation - a vendre - maison 155 m² - la membrolle sur choisille sur le secteur de la membrolle, cette maison aux beaux volumes à 1 km du bourg se compose, au rez-de-chaussée, d'une vaste entrée / bureau, d'une cuisine aménagée et équipée avec accès sur le jardin, d'une pièce de vie avec cheminée à foyer ouvert, un couloir qui dessert, un wc, une salle de bains et deux chambres. Au 1er étage, un palier, un bureau et deux chambres. Au sous-sol, un garage carellé, une chambre, une salle d'eau avec wc, une cave, une cuisine d'été / buranderie avec chaudière au gaz de ville de 2018 et une salle de réception (coin détente) de 30 m². Le tout sur une parcelle de 589 m². - classe énergie : d - classe climat : d - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3267 à 4419 € (base 2023) - prix hon. Négo inclus : 296 400 € dont 4,00% hon. Négo ttc charge acq. Prix hors hon. Négo : 285 000 € - réf : 005 / 2001 - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cette belle maison avec cachet située dans un quartier calme et sans vis à vis, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Avec une surface habitable de 235 m², cette propriété est idéale pour une famille cherchant confort et tranquillité. Au rez de chaussée : Une entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger avec poutres et cheminée à foyer ouvert, un salon, une buanderie, un WC, une cave et un garage. À l'étage : 4 chambres dont une qui peut être divisée en 2 (comme à l'origine), pour obtenir 5 chambres. 2 salles d'eau avec baignoire, douche et WC complètent l'étage. À l'extérieur : sur une parcelle de 1350 m² cloturée et arborée, la maison possède également une dépendance de 21 m² pouvant être aménagée en studio, atelier ou profession indépendante, un spa (7mx3m) avec nage à contre courant, cabane de jardin, et potager. L'assainissement est individuel, un devis de remplacement a été réalisé. Atouts supplémentaires : Chauffage : Plancher chauffant via PAC + radiateurs électrique Fenêtres : Double vitrage PVC Ventilation : VMC double flux Assainissement : Micro station Taxe Foncière : 965€ / an Classe énergie : B / Classe climat : À Prix : 698 000€ Vous rêvez de calme tout en étant proche des commodités ? Cette maison est faite pour vous ! Ne tardez pas à la visiter et laissez-vous séduire par son charme et son environnement. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller Steeven GUILLET au 06 59 63 73 19 ou par e-mail : contact@steevenguillet.com Un véritable coup de coeur ! Honoraires inclus de 4.96% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 665 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740.00 € et 2930.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller LOGIMM : Steeven GUILLET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 852542737 RCP AXA.

Environnement magique à 10mn de tours sur la membrolle / choisille ! Dans une impasse proche des commerces, écoles et des transports en commun, cette lumineuse maison d'architect en ossature bois se compose en rdc d'une entrée avec penderies, d'un vaste espace de vie de 70 m² (salon / séjour ouvert sur la cuisine a / e), 4 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain, une salle d'eau avec baignoire et douche, une buanderie et un wc séparé. À l'étage, la mezzanine / salle de jeux de 40 m² (possibilité de 2 chambres supplémentaires) distribue 3 chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. Le tout sur un terrain piscinable de 1405 m² avec une terrasse, une dépendance, un bûcher et un abris de jardin. Les atouts : menuiseries pvc aux volets électrique, pac avec clim réversible à l'étage, portail motorisé, visiophone. Coup de cŒur pour un cadre de vie exceptionnel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 595 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jessica venance, tél. : 07 66 95 01 27, e-mail : jessica.venance@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de sous le numéro 942065541.

Sonzay, seulement à 20 minutes de tours nord, découvrez cette belle maison familiale rénovée avec goût et offrant de belles performances énergétiques (dpe en c). Elle allie confort moderne et cachet de l'ancien. Au rez de chaussée une entrée menant vers cuisine équipée et aménagée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau (grande douche à l'italienne) et un wc suspendu. À l'étage, un palier desservant trois chambres, une salle de bain (baignoire + 2 vasques), un wc suspendu indépendant. Etage supérieur grenier aménageable. Une grange attenante à la maison, une dépendance à restaurer, idéale pour créer un second logement. Une cave et un puits. Un jardin. Entièrement clos avec portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 348 200 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : marielle marchaisseau, tél. : 06 98 36 72 94, e-mail : marielle.marchaisseau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de tours sous le numéro 847 925 278.

VENTE d'une spacieuse maison offrant 4 chambres, 3 salles d'eau et un beau potentiel après travaux. - Charmante maison à vendre sur la commune de "La Membrolle-sur-Choisille". Cette belle demeure de caractère érigée au début du XX siècle située dans un environnement calme en centre-ville dispose d'une superficie habitable de 130 m² offrant un charme authentique avec ses caractéristiques d'antan. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux de 43 m² permettant de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine aménagée est idéale pour préparer de bons repas. La maison dispose de 4 chambres lumineuses (dont 1 chambre traversante) et de 2 salles de bains pour plus de confort et d'intimité. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin devant et d'un autre à l'arrière avec véranda ainsi qu'une dépendance de 37 m² pouvant être aménagée selon vos besoins. Vous bénéficierez d'un très grand garage et d'une place de parking pour stationner vos véhicules en toute sécurité. À noter que des travaux sont à prévoir pour rendre cette maison encore plus accueillante, mais son beau potentiel en fait une opportunité à ne pas manquer. Cette maison construite en pierre avec une toiture en ardoises, saura vous séduire par son caractère et son ambiance chaleureuse. Pour les amateurs de maisons de charme rustique, cette maison est un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 720 et 3 730 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* sous offre d'achat * maxime dutray vous propose en exclusivite * située à saint antoine du rocher, à 10 minutes de tours nord, dans une impasse cette maison sans travaux est parfaite pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Elle se comporte comme ceci : - une entrée donnant sur la pièce de vie avec son poêle à bois, cuisine aménagée et équipée,. Un couloir desservant 3 chambres, salle de douche avec wc, cellier * un grand terrain de 1400 m² arboré pour profiter de l'extérieur, comprenant piscine sous serre, deux cabanons de jardin, coure. * une terrasse agréable pour vos repas en plein air maison très lumineuse, idéale en toute saison * le plus : grenier dpe : d, ges : b, estimation des coûts annuels d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1860 euros / an. Menuiserie pvc double vitrage prix du bien : 233 000 euros frais d'agence inclus, à la charge du vendeur. Vous souhaitez organiser une visite ? Contactez maxime dutray par téléphone au 07 85 59 45 39 ou par mail à l'adresse : m.dutray@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de maxime dutray agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac tours 921 014 213 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398245 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Maxime dutray (ei) agent commercial - numéro rsac : tours 921 014 213 -.

Belle maison de 134 m² avec garage et jardin à Saint Cyr Sur Loire Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée, située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Saint-Cyr-sur-Loire. Avec une superficie habitable de 134 m² et un terrain arboré de 630 m², cette propriété est un véritable coup de cœur pour les familles en quête de confort et de modernité. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement lumineux de cette maison. Le double séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière grâce à sa triple exposition, vous offre un accès direct à un balcon, parfait pour profiter des douces soirées d'été. La cuisine, aménagée et équipée, est fonctionnelle et idéale pour concocter de bons repas en famille. Cette maison dispose de 4 chambres, dont une avec placard intégré, ainsi qu'un grand bureau de 13,80 m², parfait pour le télétravail ou les études. La salle de bain contemporaine et la salle de douche à l'italienne, accompagnées de 2 WC, ajoutent une touche de confort supplémentaire. Côté technique, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air / air, garantissant un chauffage économique et respectueux de l'environnement. Le garage de 27 m², avec isolation des murs et porte motorisée, ainsi que le ballon thermodynamique, complètent ce bien d'exception. Idéalement située, vous trouverez à proximité des commerces, des écoles, ainsi que des transports en commun facilitant l'accès au centre de Tours. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant modernité, confort et praticité. Venez visiter ce bien qui n'attend que vous en appelant votre agence Citya Béranger au 02 47 70 12 82 ! . Le prix du bien net vendeur est de 420 000,00 euros plus 5,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 441 000,00 euros. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 040 et 2 810 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .