Exclusivité Orpi Thionville / Terville ! Contactez-moi au 07 65 52 19 44. Située à Metzervisse, cette charmante maison individuelle de 140 m² sur 3 niveaux vous offre un cadre de vie calme et agréable, sur un terrain de 11 ares. Avec un sous-sol complet, un garage double et une dépendance, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour répondre à vos besoins et projets. Construite dans les années 1960, cette maison a su évoluer tout en conservant son charme d’antan. Elle se compose d’un grand séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de 3 chambres avec la possibilité d’en aménager jusqu’à 5, ainsi que d’une salle de bain et d’une salle de douche. Les deux WC séparés ajoutent encore à la fonctionnalité de l’espace. Une pompe à chaleur à été installée en 2021. La maison est également équipée de panneaux solaire. Le vaste sous-sol, totalement aménageable, offre de nombreuses possibilités d’utilisation, que ce soit pour créer un espace de loisirs, un atelier ou une cave. La dépendance, quant à elle, peut servir de rangement supplémentaire, de bureau ou de studio. L’emplacement privilégié de cette maison, à proximité des commodités locales et des écoles, vous permettra de profiter d’un cadre de vie serein tout en étant facilement connecté aux grandes villes voisines. Avec ses volumes généreux, ses nombreux atouts et son fort potentiel d’aménagement, cette maison est une occasion à saisir pour toute personne en quête d’un bien spacieux et adaptable. N'attendez plus pour visiter ce bien exceptionnel ! Il s'agit de classe énergie E (273 kWh / m² annuels) et de classe climatique B (de l'ordre de 9 Kg CO2 / m² / an) . Pour obtenir des informations complémentaires sur les risques éventuels liés à ce bien, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : vous souhaitez en savoir plus sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter notre équipe. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madame Ilona PITTAU, Agent Commercial immatriculé sous le numéro : RSAC 977 557 693 Référence agence : 2882.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

3 WC

Salle d'eau

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 140 m²

Surface carrez : 140 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 1 200 m²
Etat: Etat general : correct