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maison 4 pièces 130 m2 à vendre à Meursac (17120)
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Vente maison 4 pièces 130 m² Meursac (17120)
197 000 €

Maison 4 pièces Meursac (17120)

Iad France - Sabine Daudin (06 20 59 21 55) vous propose : À seulement quelques mètres du centre de Meursac, je vous propose de découvrir cette maison de plain pied d'une surface habitable de 92 m² avec une dépendance attenante type T2 et un garage d'environ 25 m². La maison principale bénéficie d'une très belle pièce de vie de plus de 50 m² très lumineuse grâce à sa lumière traversante, un coin cuisine, un accès direct sur le garage. La partie nuit propose 2 chambres avec placard, une salle d'eau et toilettes indépendant. La dépendance peut faire le bonheur d'un jeune adulte ou convenir pour une location saisonnière. Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, une salle d'eau avec wc et une chambre avec placard à l'étage. Le terrain de 1280 m² environ est clos, arboré, un cabanon sert d'atelier. Quelques travaux d'esthétique reste à réaliser ainsi que la conformité de la fosse septique. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 320 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Daudin EI (ID 14366), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 808838486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • Box
Confort
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • Salle d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 130 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Extérieur
  • Surface terrain : 1 289 m²
Etat
  • Construit en 1985

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 2 493 et 3 373 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 493 et 3 373 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 320 kWh/m².an 10* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 10 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 197 000 € (soit 1 515 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 26 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1626784
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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