Iad France - Carole Targat (06 28 91 71 68) vous propose : Charmante Longère Rénovée avec Jardin à Saint Crespin. Nichée au cOEur de Saint Crespin proche de Mézidon, cette ravissante longère datant de 1850 a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie chaleureux et plein de charme. Avec ses 54.5 m² de surface habitable, cette maison de 4 pièces dont 2 chambres est un véritable bijou au sein de la campagne normande. En pénétrant dans cette longère, vous découvrirez un espace de vie accueillant comprenant un séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée et aménagée idéale pour concocter de délicieux repas, une salle d'eau et un WC indépendant. À l ‘étage Le palier desservant deux chambres confortables, un dressing offrent des espaces de rangement pratiques. L'ensemble de la maison a été rénové avec goût, alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort moderne. Les expositions plein sud et ouest apportent une luminosité agréable tout au long de la journée. À l'extérieur, un jardin soigné grâce à un robot tondeuse vous invite à la détente et aux repas en plein air. Profitez des beaux jours pour vous relaxer dans cet espace verdoyant et paisible. Cette longère bénéficie également, d’un portail motorisé, d'un double garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité, d’une buanderie et d’un studio équipé pouvant rentabiliser votre investissement. Située à proximité des commodités et des axes routiers, elle offre un cadre de vie pratique et serein pour ses habitants. Vous êtes à la recherche d'un cocon de tranquillité en Normandie ? Cette longère rénovée saura vous combler. N'hésitez plus, venez découvrir ce bien d'exception dès maintenant ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 328 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Targat EI (ID 79197), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 978837052, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Ensoleillé

Jardin

Bien d'exception
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine ouverte : 1
Superficies: Surface habitable : 55 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 5 028 m²
Etat: Construit en 1850

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 110 et 1 530 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 110 et 1 530 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.