Miermaignes (28480) exclusivite - en hameau de trois maisons, au calme et sans vis-à-vis, cette agréable longère, entièrement reconstruite en 2004, offre une belle véranda de 28 m² (avec volets roulants électriques baies et toit), une salle à manger avec poêle à bois, un salon séparé, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douches, buanderie, 2 wc, cellier et cave. Combles pré-aménagés à terminer. Vaste grange en bois avec garage, deux dépendances à usage de remise ou atelier. Superbe terrain arborée de 4867 m² avec vue sur les champs environnants. Visiophone, portail électrique. Péage de luigny (a11) à 6 minutes. Gare sncf à 20 minutes de voiture (1h40 de paris montparnasse) cette vente est garantie 12 mois (garantie protec + incluse) dpe : classe d - ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 01 / 01 / 2021 : entre 1070 et 1510 euros. Prix : 175 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez olivier cornet au 07 83 79 53 32 ou par courriel à o.cornet@proprietes-privees.com la présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de olivier cornet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chartres 753 946 227 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris mandat réf : 370306 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Cave

Grenier

Jardin

Calme

Sans vis-à-vis

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

Salle d'eau

Véranda : 1

Cuisine équipée : 1

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 85 m²
Extérieur: Surface terrain : 4 867 m²
Environnement: Orientation : Sud/Est
Etat: Construit en 2004

Etat general : Bon Etat
Sécurité: Interphone