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maison 4 pièces 88 m2 à vendre à Mignaloux-Beauvoir (86550)
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Vente maison 4 pièces 88 m² Mignaloux-Beauvoir (86550)
216 000 €

Maison 4 pièces Mignaloux-Beauvoir (86550)

Maison T4 avec garage et emplacement privilégié à Mignaloux-Beauvoir (86550). - Poitiers - Gibauderie - A VENDRE - INVESTISSEMENT Située dans la charmante ville de Mignaloux-Beauvoir, cette maison T4 offre un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Poitiers - Gibauderie. Avec une surface habitable de 88 m², cette maison semi-mitoyenne d'un côté dispose de 3 chambres, d'une salle de bain, de 2 toilettes, d'une cuisine aménagée et d'un garage. La maison est équipée d'un système de chauffage individuel au gaz avec des radiateurs, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Le toit en tuiles confère un charme traditionnel à la propriété. De plus, vous bénéficierez de 2 places de parking pour garer vos véhicules en toute tranquillité. Cette maison est idéale pour un investissement locatif, avec un loyer mensuel de 792€. Les charges liées à ce bien sont à la charge du locataire. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien immobilier de qualité, offrant un excellent potentiel locatif dans un quartier prisé de Mignaloux-Beauvoir. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 602 et 814 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle de bain
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 88 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
Environnement
  • Quartier : Poitiers - Gibauderie
Etat
  • Construit en 43
  • Etat general : Très bon état

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 216 000 € (soit 2 455 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 111 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 juin 2024
  • Dernière mise à jour : 07 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : TMAI145696
Citya SOGEXFO agence immobilière Poitiers (86000)
Citya SOGEXFO

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