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maison 4 pièces 85 m2 à vendre à Millau (12100)
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Vente maison 4 pièces 85 m² Millau (12100)
235 000 €

Maison 4 pièces Millau (12100)

Iad france - pascal arcuri (06 19 89 25 63) vous propose : idéal primo accédant charmante maison de 85 m² construite dans les années 60 sur un terrain clos de murs de 410 m². Idéalement située dans un quartier résidentiel, offrant une vue dégagée sur les alentours. L’exposition sud-ouest apporte une luminosité agréable tout au long de la journée. Vous profiterez également d’un jardin aménagé pour des moments de détente en extérieur, et pour profiter des beaux jours. Ce bien se compose de : au rez de chaussée : un garage de 26 m², une pièce indépendante de 19 m² pouvant être utilisée comme chambre, une buanderie, une cave et un coin sanitaire avec wc et lavabo. À l’étage une véranda 6 m² avec vue sur le jardin, une cuisine de 6 m² aménagée / équipée ouverte sur la pièce à vivre salon / séjour de 40 m², avec un accès sur un balcon de 3 m², une chambre de 13 m² et une salle d'eau / wc de 7 m². Une chambre supplémentaire mansardée de 20 m² complète le tout - chauffage au gaz. - poêle à granulé. - double vitrage. - climatisation. À visiter sans tarder. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat d indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Pascal arcuri ei (id 41011), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rodez sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 85 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Balcon
  • Surface terrain : 410 m²
Etat
  • Construit en 1960

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 404 et 1 900 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 404 et 1 900 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 203 kWh/m².an 33* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 33 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 235 000 € (soit 2 765 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 17 septembre 2024
  • Dernière mise à jour : 19 septembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1591994
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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