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maison 4 pièces 89 m2 à vendre à Miramont-de-Guyenne (47800)

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Vente maison 4 pièces 89 m² Miramont-de-Guyenne (47800)

108 700 €

Maison 4 pièces Miramont-de-Guyenne (47800)

Maison à rénover de 89 m² sur un terrain d'environ 12 000 m². Elle se situe à 35 min de bergerac et à 30 min de marmande, à proximité des commodités. La propriété a été construite en 1962 sur un sous-sol. Elle est très lumineuse. La base est saine. Les murs extérieurs sont en pierre du pays. Au rdc, vous trouverez une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine, une sde, 3 chambres et un wc. Au sous-sol : un garage, une deuxième cuisine et une chaufferie. À l'extérieur, vous recouvrerez un puits fonctionnel et un très grand jardin d'1.2ha. Pas de gros œuvres à prévoir sauf l'électricité, l'isolation et le système de filtration dans la fosse septique. Le mode de chauffage est au fioul. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 108 700 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : francis carmagnac, tél. : 06 15 36 34 59, e-mail : francis.carmagnac@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de libourne sous le numéro 394 573 570.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Jardin

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 89 m²
Extérieur: Surface terrain : 12 400 m²
Etat: Construit en 1962

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 700 et 3 700 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 700 et 3 700 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.