Exclusivité : À vendre, charmante maison de rue située en plein coeur du centre-ville, parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif. Cette maison à fort potentiel offre, au rez-de-chaussée, une entrée accueillante qui mène à un salon spacieux et lumineux. Le salon dispose d'un accès direct à un patio, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante, entièrement équipée et aménagée, est fonctionnelle et prête à accueillir vos repas en famille. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ce qui vous offre la possibilité de personnaliser les lieux selon vos goûts et besoins. Son emplacement privilégié en centre-ville vous permet de profiter de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, transports, et services. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux cherchant à s'installer ou à investir dans un bien avec un excellent potentiel locatif. Ne manquez pas cette occasion !

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Calme

Orientation sud
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 4 pièces

2 chambres

1 WC

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 82 m²
Etage: 2e étage

Nombre d'étages : 2
Environnement: Orientation : sud

Situation : ville
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 268 et 1 716 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 268 et 1 716 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.