À Vendre – Maison de ville a Mirepoix, joyau médiéval Nichée à quelques pas du charmant quartier médiéval de Mirepoix, cette maison de 1900 vous invite à découvrir un art de vivre authentique, au cœur d’une ville où le temps semble s’arrêter. À seulement 100 mètres de l'imposante église et des maisons à colombages, symbole d’un patrimoine riche et préservé, cette demeure entièrement rénovée allie confort moderne et respect de l’environnement, grâce à des matériaux écologiques. D’une superficie de 120 m² répartis sur deux niveaux, la maison se compose de : Deux grandes chambres au premier étage, dont une suite parentale avec salle d'eau, où la lumière danse sur les murs. Deux salles d'eau et des toilettes indépendants, offrant praticité et confort au quotidien. Un espace de vie lumineux : le salon et la salle à manger se conjuguent harmonieusement avec la cuisine ouverte, créant un lieu de partage chaleureux, baigné de lumière et offrant une vue apaisante sur le jardin fleuri. Un poêle à granulés et un chauffage électrique à économie d'énergie, vous garantissant chaleur et bien-être en toutes saisons. Des combles aménagés de 66 m², offrant un potentiel incroyable pour deux grandes chambres, une salle de jeux ou un espace vidéo, où l’imagination peut s’épanouir. Un jardin clos, orienté sud, vous promet des moments de détente au soleil, parfait pour aménager une terrasse et profiter de la douceur du climat méridional. Un garage et un cellier ajoutent une touche de praticité à cette maison. Mirepoix, avec son ambiance vivante et son marché animé, vous séduira par ses ruelles pavées, ses artisans locaux et sa convivialité. Cette ville à taille humaine, où l’art de vivre est un véritable art, vous offre toutes les commodités modernes, tout en préservant le charme de son passé. Venez vite la visiter, contactez-moi Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°803 491 372 - Greffe de FOIX) José PEREIRA MARTINS Entrepreneur Individuel 06 88 56 85 93 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 874211).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Grenier

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Orientation sud

Refait à neuf
Confort: Chauffage Electrique
Pièces: 4 pièces

2 chambres

2 WC

WC séparés

2 salles d'eau

Cuisine ouverte : 1

Cuisine aménagée : 1

Hauteur Sous Plafond : 3
Superficies: Surface habitable : 120 m²

Surface du séjour : 29 m²
Extérieur: Surface jardin : 70 m²
Environnement: Orientation : Sud/Ouest
Etat: Construit en 1900

Etat general : Bon entièrement rénové
A proximité: Proximité transports