Iad France - Charlotte Lapenderie vous propose : Charmante maison de ville en plein coeur de Miribel avec jardin et terrasse. Venez découvrir cette maison de ville de 104 m² pleine de caractère située à Miribel répartie sur 2 étages avec un charmant jardin verdoyant et une belle terrasse ensoleillée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux et spacieux, une cuisine séparée équipée et conviviale, une chambre spacieuse de plus de 15 m², une grande salle de bains, deux wc séparés et une buanderie. À l'étage, une chambre de plus de 18 m² avec un atelier (possibilité de créer une deuxième chambre). Profitez des beaux jours dans le jardin piscinable où vous pourrez jardiner, faire des barbecues entre amis ou simplement vous détendre en plein air sous ses arbres fruitiers. La terrasse est parfaite pour prendre vos repas en extérieur et profiter du soleil. Vous trouverez également un bel atelier de jardin idéal pour du stockage ou du bricolage. Chauffage individuel poil à granules et radiateurs pour des hivers douillets. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ces espaces selon vos goûts et vos besoins. À proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, a 2 min a pas du grand gymnase de la chanal et club de tennis, cette maison complète est idéalement située pour faciliter votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de ville pleine de charme à Miribel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le potentiel de ce bien a un prix raisonnable ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Charlotte Lapenderie - EI (ID 96276) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 843892753, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Bien de caractère
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle de bain

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 104 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Surface terrain : 445 m²
Etat: Construit en 1900
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 2 370 et 3 250 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.