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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Moëlan-sur-Mer (29350)
329 600 €

Maison 4 pièces Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Coralie Livet vous propose : Découvrez cette charmante maison de 2019, idéalement située dans une résidence calme, à seulement 10 minutes à pied des commerces et des écoles. Profitez des plaisirs de la Bretagne avec le bord de mer, à seulement 7 km. Dès l'entrée, un placard vous attend, suivi d'un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois. Cet espace de vie s'ouvre sur une véranda d'environ 20 m², baignée de lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et bien équipée, est complétée par un cellier attenant, idéal pour accueillir une machine à laver et offrir un espace de rangement supplémentaire, garantissant ainsi confort au quotidien. Le rez-de-chaussée, pensé pour une vie de plain-pied total, comprend un coin nuit avec deux chambres lumineuses, un WC séparé et une salle d'eau, À l'étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec salle d'eau et WC privés. Le jardin clos d'environ 396 m² et parfaitement exposé au sud. La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 5€ par mois (soit 60 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Coralie Livet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 329 600 € (soit 3 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 14 mars 2025
  • Référence de l'annonce : 1628813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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