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maison 4 pièces 101 m2 à vendre à Moëlan-sur-Mer (29350)
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Vente maison 4 pièces 101 m² Moëlan-sur-Mer (29350)
329 600 €

Maison 4 pièces Moëlan-sur-Mer (29350)

Iad France - Coralie Livet (06 64 64 99 97) vous propose : Située dans une résidence calme, à environ 10 minutes à pied des commerces et des écoles, et à environ 7 km de nos belles plages bretonnes, cette charmante maison moderne de 2019 vous séduira par son confort de plain-pied et son ambiance cosy, sur une surface d’environ 101 m². L'entrée avec rangement mène à un espace nuit comprenant deux chambres lumineuses, une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé. L'espace de vie est composé d'une grande cuisine aménagée et équipée avec cellier attenant pour un rangement optimal, le salon-séjour avec poêle à bois offre une ambiance chaleureuse. Une véranda récemment installée, d'environ 20 m² exposée plein sud vient agrandir le séjour en apportant une lumière naturelle et abondante. À l'étage, la mezzanine mène à une suite parentale spacieuse avec salle d'eau privative et WC. Le jardin orienté plein sud avec chalet et abri à bois complète cet extérieur d'environ 390 m² entièrement clos et ensoleillé. La tranquillité et le confort du plain-pied à Moëlan-sur-Mer ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 5 € par mois (soit 60 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Coralie Livet EI (ID 81020), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de QUIMPER sous le numéro 983852930, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Electrique
  • Câble TV
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 101 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
Extérieur
  • Surface terrain : 393 m²
Etat
  • Construit en 2019

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 770 et 1 100 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 131 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 20
  • Moyenne de la quote-part (an) : 60 €

A propos du prix de cette maison

  • 329 600 € (soit 3 263 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 25 octobre 2024
  • Dernière mise à jour : 01 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1628813
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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