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maison 4 pièces 75 m2 à vendre à Moissy-Cramayel (77550)

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Vente maison 4 pièces 75 m² Moissy-Cramayel (77550)

145 000 €

Maison 4 pièces Moissy-Cramayel (77550)

* À la recherche d’un bien à rénover avec un fort potentiel ? Cette maison est faite pour vous ! * Située dans un quartier paisible, en impasse et à deux pas du centre-ville, cette maison de 75 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour en faire une charmante demeure familiale ou un investissement locatif intéressant. * Descriptif de la maison : * Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée avec espace de rangement, - Un séjour vaste séjour - Une cuisine ouvrant sur une cour intime, actuellement dotée de deux abris, mais offrant un beau potentiel pour une réorganisation afin de profiter pleinement des beaux jours, - Une chambre spacieuse. À l’étage, un dégagement dessert : - Deux grandes chambres, - Une salle d’eau avec WC. * Potentiel d'investissement : * Cette maison est également idéale pour ceux qui souhaitent investir. Son agencement permet de la diviser facilement en deux appartements de type T2, d’environ 35 m² chacun, offrant une belle rentabilité locative, avec un loyer estimé entre 700 et 800 € par appartement. * Points forts : * - Quartier très calme et recherché, - Proximité immédiate du centre-ville, - Nombreuses possibilités d’aménagement, - Maison à fort potentiel locatif. * À noter : * pas de système de chauffage actuellement en place, ce qui laisse la possibilité de choisir une solution adaptée et moderne (DPE vierge). Ne manquez pas cette opportunité ! Avec son emplacement idéal et son potentiel, cette maison ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous rapidement pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Shannon Soyer EI (ID 74357), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 899025209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.