Iad France - Aurore Falsquelle vous propose : Charmante Maison à Molinons - Idéal pour les Amoureux de la Nature Découvrez cette charmante maison située à Molinons, offrant un cadre de vie paisible au cOEur de la nature. Avec une superficie de 103 m² et un vaste terrain de 751 m², cette propriété est parfaite pour ceux qui recherchent calme et sérénité. La maison se compose de 4 pièces, dont 2 chambres spacieuses, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine et un séjour lumineux. L'entrée accueillante vous plonge directement dans une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour se retrouver en famille ou entre amis. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour mettre en valeur tout le potentiel de cette demeure, l'espace et le potentiel sont au rendez-vous. Equipée en double vitrage et volets roulant électriques apporte un confort. Le jardin arboré offre un espace extérieur agréable où vous pourrez profiter de la nature en toute tranquillité. Une terrasse vous permettra de savourer des moments de détente en plein air, tandis qu'un double garage et des places de parking vous garantissent un stationnement pratique et sécurisé. De plus, si vous avez la main verte, le jardin vous offrira de nombreuses possibilités d'aménagement et de création. Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie paisible tout en restant proche des commodités essentielles. Les amateurs de balades en pleine nature seront comblés, avec la possibilité de profiter des paysages environnants et des activités de plein air. Cette maison à Molinons offre un potentiel énorme et attend d'être rénovée pour devenir le foyer idéal pour une famille ou un couple en quête de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité de créer votre havre de paix dans un environnement naturel et préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 263 et classe CLIMAT E indice 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Falsquelle Aurore - EI (ID 68130) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 904239027, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Cheminée

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme
Commodités: Box
Confort: Chauffage Electrique

Câble TV
Pièces: 4 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 103 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 751 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 730 et 2 370 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 730 et 2 370 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.