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maison 4 pièces 81 m2 à vendre à Monclar (32150)
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Vente maison 4 pièces 81 m² Monclar (32150)
159 000 €

Maison 4 pièces Monclar (32150)

Cette villa moderne d'environ 81 m² est implantée sur un terrain de 2000 m² environ, offrant un cadre de vie calme et ouvert sur la campagne environnante. Le jardin, agrémenté d'une petite piscine hors sol et d'une terrasse, constituent un véritable atout pour profiter de la douceur de vie en plein air de notre région. À l'intérieur, un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, créant un espace de vie fonctionnel et convivial. Trois chambres, ainsi qu'une grande salle de bain, apportent un confort au quotidien. La terrasse, orientée plein sud, garantit une belle exposition au soleil. Un garage attenant et isolé, est équipé pour une buanderie tout en offrant des possibilités de rangement supplémentaires. Le chauffage est assuré par un système électrique, et un conduit déjà installé permet l'ajout d'un poêle à bois si souhaité. À seulement 5 km des commerces et école, cette villa combine tranquillité et proximité des commodités. Elle représente un excellent compromis entre un intérieur confortable et un vaste jardin avec son carré potager et un chalet en bois, dans un environnement paisible sans être isolé. Elle est par ailleurs connectée à la fibre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier TERNANO, Tél. : 06 15 33 22 28, E-mail : olivier.ternano@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 478243462.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 4 pièces
  • 3 chambres
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 81 m²
Extérieur
  • Surface terrain : 2 000 m²
Environnement
  • Situation : campagne
Etat
  • Construit en 2009

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 520 et 2 110 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 520 et 2 110 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 245 kWh/m².an 7* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B 7 kg CO₂/m².an C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cette maison

  • 159 000 € (soit 1 963 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 18 novembre 2024
  • Dernière mise à jour : 20 novembre 2024
  • Référence de l'annonce : 1386630
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
SAFTI

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