Située à Moncy (61800), cette charmante maison de 95 m² sur un terrain de 10571 m² offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. À proximité des écoles et du collège, elle séduit par son environnement verdoyant et son grand terrain sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de la nature. Un garage permet un stationnement facile au sein de la propriété. À l'extérieur, cette ancienne ferme rénovée présente de belles dépendances attenantes offrant un fort potentiel d'agrandissement. L'aménagement du terrain permet d'envisager de multiples possibilités pour les futurs propriétaires, offrant un espace extérieur généreux et propice à la détente. À l'intérieur, la maison se compose d'une cuisine aménagée, d'une pièce de vie salon-salle à manger lumineuse, ainsi que d'une buanderie avec accès extérieur. À l'étage, on retrouve trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une double vasque, d'une grande douche et d'une baignoire, ainsi que de deux toilettes pour un confort optimal au quotidien. Ce bien offre un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, prêt à accueillir une famille dans un environnement tranquille et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlotte BOITTIN, Tél. : 07 45 42 53 74, E-mail : charlotte.boittin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Alençon sous le numéro 987718509.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Jardin

Sans vis-à-vis
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Fuel
Pièces: 4 pièces

3 chambres

2 WC

Salle de bain

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 95 m²
Extérieur: Surface terrain : 10 571 m²
Environnement: Situation : campagne
Etat: Construit en 1949

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 800 et 2 500 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 et 2 500 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.