Iad France - Laurence Fauchez (06 20 68 22 51) vous propose : Maison Individuelle avec jardin et vue sur Château Médiéval Située dans un quartier résidentiel paisible, cette charmante maison de 108 m² est idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Avec son jardin privatif sur un terrain de 374 m² et sa vue imprenable sur les ruines du château médiéval, ce bien offre un cadre de vie unique mêlant calme et patrimoine. Caractéristiques principales : Surface habitable : 108 m². Année de construction : Entre 1975 et 1977. Terrain : 374 m² avec un jardin clos et arboré. Agencement intérieur : Grand séjour lumineux de 34 m², parfait pour recevoir ou se détendre en famille. 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine : 18,45 m², 14 m² et 10 m², idéales pour toute la famille. Cuisine équipée de 13,40 m², prête à accueillir vos repas et moments conviviaux. Salle de bains fonctionnelle de 3,70 m² et toilettes séparées. Garage privatif de 19 m², offrant un espace pratique pour stationnement ou rangement. Les atouts qui font la différence : Vue exceptionnelle sur le château médiéval depuis l'étage, ajoutant charme et originalité. Isolation renforcée : toiture isolée et fenêtres en double vitrage, pour un confort thermique optimal. Climatisation installée, assurant une fraîcheur bienvenue durant l'été provençal. Pourquoi choisir cette maison ? Entièrement refaite à neuf, cette maison vous offre des prestations modernes et de qualité dans un environnement chargé d'histoire. Vous n'aurez qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez vous. Idéalement située, elle allie le confort contemporain à un cadre paisible et authentique. Implantée dans un quartier calme de Mondragon, elle se trouve à proximité des écoles, commerces et commodités, ce qui en fait un bien rare sur le marché. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au cOEur du Vaucluse, dans une maison rénovée avec goût, tout en bénéficiant d'une vue panoramique exceptionnelle sur le château médiéval. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Fauchez EI (ID 79180), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Salon-de-Provence sous le numéro 500613153, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Jardin

Calme

Belle vue

Vue imprenable
Pièces: 4 pièces

3 chambres
Superficies: Surface habitable : 108 m²
Etage: Nombre d'étages : 1
Extérieur: Surface terrain : 375 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 920 et 1 310 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1 310 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.