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maison 4 pièces 83 m2 à vendre à Monflanquin (47150)

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Vente maison 4 pièces 83 m² Monflanquin (47150)

212 000 €

Maison 4 pièces Monflanquin (47150)

Dans le Sud-Ouest, proche de la Dordogne et du Lot, cette maison individuelle construite en 1987, d'environ 82 m², vous offre un environnement verdoyant, calme et sans vis à vis. Elle se situe à moins de 10 minutes du village de Monflanquin, labellisé Plus Beaux Villages France, qui dispose de tous commerces et services nécessaires. Cette maison vous propose une belle pièce d'environ 29 m² incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour avec une cheminée insert et un accès sur un balcon agréable offrant une belle vue. La partie nuit est composée de 3 chambres (de 11.5 m², 10 m² et 10.2 m²) dont 2 sont équipées de placards. Une salle d'eau, des toilettes séparées et un vestibule à l'entrée complètent ce niveau. Une possibilité d'agrandir la pièce de vie est facilement réalisable. Le sous sol, quant à lui, permet un double garage avec portail électrique, un atelier, un point d'eau et d'autres espaces de stockage. En confort supplémentaire, vous disposerez d'une climatisation réversible dans 2 pièces, d'une cheminée avec insert, de radiateurs électriques, de double vitrage, de stores électriques et de volets ! Un hangar couvert de plus de 80 m² est installé à proximité et est utilisé en garage ou stockage. Autant dire, que vous pourrez envisager votre nouveau projet de vie en toute sérénité ! Le terrain est de 4868 m² et garantit la tranquillité ! De plus, vous aurez la possibilité d'acquérir un terrain supplémentaire si vous le souhaitez ! N'hésitez pas à me contacter pour toute information complémentaire ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 792 439 - Greffe de AGEN) Sophie COUDRAIN Entrepreneur Individuel 06 74 53 11 17 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf. 875543).

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage

Parking

Climatisation

Cheminée

Jardin

Calme

Belle vue
Commodités: 1 sous-sols
Pièces: 4 pièces

3 chambres

1 WC

WC séparés

Salle d'eau

Cuisine aménagée : 1
Superficies: Surface habitable : 83 m²

Surface du séjour : 20 m²
Extérieur: Balcon

Surface terrain : 4 868 m²

Surface jardin : 4 868 m²
Etat: Construit en 1987
A proximité: Proximité transports